47栋楼外墙保温监理细则.doc

城子CD地块拆迁后剩余47栋楼房环境改造1标段外墙保温施工监理实施细则 编制人： 审批人： 北京高屋工程咨询监理有限公司 城子CD地块拆迁后剩余47栋楼房环境改造1标段项目监理部 2017年3月 工程基本情况 工程特点 监理工作依据 外墙保温工程的施工工艺要点 监理对外墙外保温的具体要求 一、工程基本情况 1.工程名称：城子CD地块拆迁后剩余47栋楼房环境改造1标段（监理） 2.建设地点：门头沟区城子 3.建设单位：北京市门头沟区人民政府城子街道办事处 4.建筑面积：76134.97㎡。 5.主要功能：住宅楼 6.质量等级：合格标准。 7.投资规模：2900万元 8.资金来源：财政投资 9.开竣工日期：拟招标工程工期为不长于 100日历天； 计划开工时间：2017年03月01日 计划竣工时间：2017年06月08日 二、工程特点 本环境改造工程包含的外墙保温体系改造工程是本项目工程监理的重点之一，其必须建立样板制度，合格后，经建设单位、设计单位认可后，方可开展施工，其中包括对材料品种、价格、施工工艺的认可，样板间或样板段先行制度是监理工作中很重要的一个手段，我们会督促承包单位严格执行这一制度，以保证建设单位的和建筑师的意图得以完美实现。 建筑装饰材料种类繁多，同种材料质量、价格差异较大，我方将立足建设单位的利益，密切配合设计单位把好材料质量、投资这一关，以建设单位满意为根本。监理要随时提醒承包单位遵守相关的环境保护的法律、法规，控制好施工对环境带来的不利影响。 1、施工工具电热丝切割器或壁纸刀（裁复合挤塑防火保温板及网格布用）、电锤（拧胀钉螺钉及打膨胀锚固件孔用）、根部带切割刀片的冲击钻钻头（为放固定件打眼用，切割刀片的大小、切入深度与膨胀钉头一致）、手持式电动搅拌器（搅拌砂浆用）、木锉或粗砂纸（打磨用）、其他抹灰专用工具。施工条件外墙外保温系统工程施工前，已经处理完成。。施工时环境温度日最低气温应不小于+5℃，风力不大于级。雨天室外施工，应有必要的防雨措施，防止雨水淋涮尚未干燥的涂层。基层墙体清理：：翻包：。粘贴：施工前，根据整个外墙立面的设计尺寸编制复合挤塑防火保温板的排板图，以达到节约材料、施工施工速度的目的。复合挤塑防火保温板以长向水平铺贴，保证连续结合，上下两排板须竖向错缝1/2? 板长，局部最小错缝不得小于200mm。。进行样板层施工。复合挤塑防火保温板的粘贴应从细部节点（如阳台）及阴、阳角部位开始向中间进行。施工时要求在建筑物外墙所有阴阳角部位沿全高挂通线控制其顺直度（注：保温施工时控制阴阳角的顺直度而非垂直度），并要求事先用墨斗弹好底边水平线及100mm? 控制线，以确保水平铺贴，在区段内的铺贴由下向上进行。粘贴复合挤塑防火保温板时，板缝应挤紧，相邻板应齐平，施工时控制板间缝隙不得大于2mm，板间高差不得大于1.5mm。当板间缝隙大于2mm时，须用复合挤塑防火保温板条将缝塞满，板条不得用砂浆或胶结剂粘结；板间平整度高差大于1.5mm的部位应在施工面层前用木锉、粗砂纸或砂轮打磨平整。按照事先排好的尺寸切割复合挤塑防火保温板（用电热丝切割器），从拐角处垂直错缝连接，要求拐角处沿建筑物全高顺直、完整。用抹子在每块复合挤塑防火保温板周边涂50mm 宽专用聚合物粘结砂浆，要求从边缘向中间逐渐加厚，最厚处达10mm；注意在复合挤塑防火保温板的下侧留设50mm宽的槽口，以利于贴板时将封闭在板与墙体间的空气溢出。然后再在复合挤塑防火保温板上抹8 个厚10mm φ100 的圆形聚合物粘结砂浆灰饼。用条点法涂好聚合物砂浆的复合挤塑防火保温板必须立即粘贴在墙面上，速度要快，以防止粘结砂浆表面结皮而失去粘结作用。涂抹聚合物粘结砂浆时，粘贴时不允许采用使板左右、上下错动的方式调整预粘贴板与已贴板间的平整度，而应采用橡胶锤敲击调整；目的是防止由于复合挤塑防火保温板左右错动而导致聚合物粘结砂浆溢进板与板间的缝隙内。复合挤塑防火保温板按照上述要求贴墙后，2m靠尺反复压平，保证其平整度及粘结牢固，板与板间要挤紧，不得有缝，板缝间不得有粘结砂浆，否则该部位则形成冷桥。每贴完一块，要及时清除板四周挤出的聚合物砂浆；若因复合挤塑防火保温板切割不直形成缝隙，要用木锉锉直后再张贴。复合挤塑防火保温板与基层粘结砂浆在铺贴压实后，砂浆的覆盖面积约占板面的30%即可，以保证复合挤塑防火保温板与墙体粘结牢固。网格布翻包：从拐角处开始粘贴大块复合挤塑防火保温板后，遇到阳台、窗洞口等部位需进行耐碱玻纤网格布翻包；即在基层墙体上用聚合物粘结砂浆预贴网格布，翻包部分在基层上粘结宽度不小于80mm，且翻包网格布本身不得出现搭接（目的是避免面层大面施工时在此部位出现三层网格