廉租房公租房建成后对房价的影响.docVIP

廉租房公租房建成后对房价的影响 [摘要]：廉租房、公租房是我们国家住房保障制度中重要的组成部分，也是住房体系中的重要成员，是有效解决我国低收入者住房问题的重要途径。我国的廉租房公租房存在已经有好些年了，但由于很多原因，进度一直缓慢，步履维艰。近年来房价日益高涨，如何抑制高房价，保障逐步庞大的弱势群体的居住权利，实现房地产的健康发展已成为政府，人民关注最多的社会话题。 [关键词]：廉租房 公租房 房价 一、廉租房公租房现状 中国的房地产好像是政府的一个不太听话的孩子，在中国政府一系列的严厉政策组合拳的作用下，形势依然相当严峻，房价高涨。电视剧《蜗居》的火爆热映也反映出了人民最真也最直接的心声。更危险的是房地产过热给中国宏观经累积了巨大的泡沫风险。出现这种现状，我们地区各级政府有不可推卸的责任。这其中极为重要的手段公租房、廉租房的建设体制不健全，建设跟不上步伐，从而导致反向调控作用力大打折扣。 国家一直重视廉租房公租房的建设，地方政府也推行了相关政策，但是事实却是在全国291个地级市以上的城市中，其中还有70个尚未实施廉租住房制度，而实行廉租房政策的地市中廉租房所占的比重相对于人群比重相差极大，这说明尽管国家的政策很好，但实施的力度，覆盖面明显不够。与发达国家哪怕是我们的香港对比，差得太远。中国地多人跟多，平均起来，人均居住面积连世界平均水平都没达到。这是联合国提出的住房目标：人人享有