消防维护保养管理合同协议1.docVIP

消防维护保养管理协议（合同）书 甲方： （以下简称甲方） 乙方： （以下简称乙方） 为保障甲方和厂区工作人员生命财产的安全，贯彻《消防法》规定，防止因消防设备维护保养不及时而导致消防设备不能正常工作，一旦发生火灾，不能真正起到自动报警和自动灭火的作用。为此需要对消防工程进行维护保养，以保证消防设备的正常运行。经甲乙双方协商，现甲方将消防设备的维护保养委托给乙方承担。为了明确责任，分工协作，互相配合，经双方协商同意，特制定本协议（合同）书，协议如下： 第一条：维护服务的消防工程名称： 工程名称： 第二条：维护服务的消防工程地址： 工程地址： 第三条：维修服务的消防工程范围及维护内容要求； 维护服务的消防工程范围： 火灾自动报警系统及联动控制系统 自动喷水灭火系统 消火栓系 应急照明系统 维护内容及要求：详见维护细则表： 第四条；维护时间和维护费用： 维护时间： 时间从 年 月 日起至 年 月 日 止，维护时间为 年，自自盖章之日起生效。 维护费用： 维护费用以一年期为限，一年维护费用为 元人民币，为期 年， 合计 元人民币 第五条：双方责任： 甲方责任： 甲方前期应提供消防设施的竣工图纸复印件或电子档图纸。提供消防设备的生产厂家名称及合格证书，并提供消防验收意见书复印件，及消防主机设备的使用书和密码。 甲方应保证维护保养前的消防设备和工程完好，运转正常。 甲方应安排专人负责该消防系统的日常管理和监护，坚持24小时值班制度，并按消防规范的要求，对火灾报警控制器（主机）及所有供水总阀，压力表及主电源进行日检，并填好系统运行日登记表及日检表。 甲方一旦发生故障不能自行排除时，应及时果断采取有效的措施控制事态的发展，同时以电话的方式通知乙方，乙方在与甲方联系确认后24小时内，必须派技术人员到现场进行处理。并根据实际情况，填写维修记录，甲、乙双方有关人员签字后交双方分别存档。 甲方必须按合同按时付给乙方维护款，不得以任何理由拖欠应付款项，如发生拖欠款现象，除按《经济合同法》规定承担责任外，乙方将自动转为怠工期，期间，该消防维护服务的项目所发生的任何消防安全事故，乙方不承担任何责任。 二、 乙方责任： 乙方根据维护细则定期进行月检、季检、年检，同时对工程范围内的设备进行维护保养，每次维护保养工作完成后，分别由双方负责人签字存档。（注：年检和季检的当月不再进行月检）。 乙方在月检、季检和年检的维护保养工作完成后，应做出维护保养报告书，经由甲方现场负责人签字后存档。在不定期巡检期间，若甲方通知乙方到现场，乙方三次不按时到现场处理故障，视为违约，由此造成的损失由乙方负责。 乙方负责制定消防安全制度、消防安全操作规程，实行防火安全责任制，确定所属本工程项目的消防安全责任人；?针对甲方的特点对员工进行消防宣传教育；组织防火检查，正确使用消防设备及时消除火灾隐患等教育。 4、?按照国家有关规定向甲方提出配置消防设施和器材、设置消防安全标志的建议。 5、?依据国家和地方发布的新的规定，向甲方提出专业建议书，不断协助甲方完善消防体系。 6、?并定期组织检验、维修，确保消防设施和器材完好、有效保障疏散通道、安全出口畅通，并设置符合国家规定的消防安全疏散标志。 7、建立防火档案，确定消防安全重点部位，设置防火标志，实行严格管理；?实行每日防火巡查，并建立巡查记录；负责培训甲方的消防值班人员，?并对职工进行消防安全培训：?制定灭火和应急疏散预案，定期组织消防演练。 8、?提供良好的技术人员和工具仪器，按照维修、保养规程进行维修保养、检测作业，并提出维修需要更换的配件及消防系统的改善建议，使消防系统经常处于良好状态。 9、?在维护保养期间，发现设备等有潜在的故障时，乙方及时提出书面处理方案，报甲方审批后尽快实施。 10、?接受甲方及消防大队对其消防工作的检查。 第六条：消防工程维护保养服务协议（合同）的付款时间和付款方式： 付款时间： 消防工程维护保养服务合同期为 年，自盖章之日起生效。 付款方式： 签定合同日起甲方应向乙方支付当年的维护款，维护款每季度支付一次。前三个季度支付时间应在每季度的第一周完成，乙方提供收款收据，当年四季度款项在当年的维护保养工作结束，乙方提供发票后一周内付清。 第七条：奖罚事项： 有下列行为之一的，对处罚款