06 年公务人员特种考试关务人员考试.PDF

公職王歷屆試題(106 身心障礙考試) 106 年公務人員特種考試關務人員考試、106 年公務人員特 種考試身心障礙人員考試及 106 年國軍上校以上軍官轉任 公務人員考試試題 考試別：身心障礙人員考試 等別：三等考試 類科：地政 科目： 土地法規與土地登記 一、地籍圖重測之實施原因為何？倘若土地所有權人均未依限到場指界或埋設界標者，應如何決 定其界址？倘若土地所有權人因到場指界或埋設界標而發生界址爭議時，應如何解決？試依 據土地法等相關法令規定分述之。（25 分） 【擬答】 地籍圖重測之實施原因： 地籍圖重測之意義： 公 指已辦理測量之地區，因地籍原圖破損、滅失、 比例尺變更或其他重大原因，由直轄 市、縣市政府地政機關劃定一定地區後，重新實施地籍測量，以維地籍資料詳實之行政 作為。（土法 46-1 參照） 地籍圖重測之實施原因： 地籍原圖破損：地籍原圖之破舊損壞。 地籍原圖滅失：地籍原圖之毀滅遺失。 地籍原圖比例尺變更：地籍原圖之比例尺由小變大。 其他重大原因：如天災地變造成土地移位等。（土法46-1 參照） 所有權人未場指界或埋設界標者，其界址之決定： 職 重新實施地籍測量時，土地所有權人應於地政機關通知之限期內，自行設立界標，並到場 指界。逾期不設立界標或到場指界者，得依左列順序逕行施測： 鄰地界址。 現使用人之指界。 參照舊地籍圖。 地方習慣。（土法 46-2 Ⅰ） 界址發生爭議時之處理： 土地所有權人因設立界標或到場指界發生界址爭議時，準用第五十九條第二項規定處理 之。（土法 46-2Ⅱ） 土地權利關係人，在前條公告期間內，如有異議，得向該管市、縣地政機關以書面提 出，並應附具證明文件。 因前項異議而生土地權利爭執時，應由該管直轄市或縣（市）地政機關予以調處，不服調 處者，應於接到調處通知後，十五日內，向司法機關訴請處理；逾期不起訴者，依原調處 結果辦理之。（土法 59）王 二、土地法第216條定有「徵收土地接連地之損失補償」規定，其內容與土地徵收條例所定「一 併徵收」頗為相近，惟亦有不同之處，試比較兩者之差異。（25 分） 【擬答】 土地法第216條， 接連地之損失補償： 徵 收之土地，因其使用影響於接連土地，致不能為從來之利用，或減低其從來利用之效能 時，該接連土地所有權人，得要求需用土地人為相當補償。（土法 216 Ⅰ） 前項補償金，以不超過接連地因受徵收地使用影響而減低之地價額為準。 （土法216 Ⅱ） 土地徵收條例，土地改良物及殘餘地之「一併徵收」： 徵收土地時，其土地改良物應一併徵收。（土徵 5 Ⅰ） 有下列各款情形之一者，所有權人得於徵收公告之日起一年內向該管直轄巿或縣(巿) 主 管機關申請一併徵收，逾期不予受理︰ 共3頁 第 1頁 全國最大公教職網站 .tw 公職王歷屆試題(106 身心障礙考試) 徵收土地之殘餘部分面積過小或形勢不整，致不能為相當之使用者。 徵收建築改良物之殘餘部分不能為相當之使用者。（土徵 8 Ⅰ） 比較兩者之差異： 立法目的不同： 土地法第216條，接連地之損失補償： 徵收土地依法使用時，導致被徵收土地之接連土地遭受到財產上之損失，進而影響其 未來利用價值時，自應對遭受損失者給予相當補償，始符合憲法保障私人財產權之意 旨。 土地徵收條例之一併徵收： 係避免被征收者之權利被不當侵害，而賦予土地改良物及殘餘地之所有權人亦具有徵 收請求權，得申請一併徵收。 原因不同： 土地法第216條， 接連地之損失補償： 因徵收土地依法使用時，導致被徵收土地之接連土地遭受到財產上之損失。 土地徵收條例之一併徵收： 徵收土地時，