消防系统体系文件讲解.ppt

* 北京万科物业服务有限公司 消防系统维护作业指导书 工程管理部 二○一二年 课程目标  使维修人员熟悉、掌握、规范消防系统维护标准及维护作业要求。 课程目录 A C B D 岗位职责分工 消防系统设备构成 消防系统维护标准要求 日常维护及测试方法 A 岗位职责分工 主机的显示屏 主机打印机 多线控制盘 消防电话 消防电源 消防广播 1、消防主机柜 2、总线 3、现场联动设备 B 消防系统设备构成 B 消防系统设备构成 C 消防系统维护标准要求 C1 消防设备标准： 1、消防设备功能完备无损坏、运行正常，消防防护工具齐全。 2、消火栓最不利点静压不低于0.07MPa；喷淋系统不低于0.05MPa。 3、消防设备设施定期检验、测试、维护并记录。 4、疏散图、应急照明与疏散指示，设备标识正确齐全。 5、应急照明在停电后能保障使用30 分钟。 6、应急处理预案、灭火作战示意图、消防设备设施台账齐全。 7、消防24 小时专人持证值班，每年开展1次消防演习并记录。 8、消防泵喷淋泵每月盘试运行，每半年带载试验、每年覆盖测试保养。 9、消电检、探头清洗、消防水箱5年清洗消毒1次。 C 消防系统维护标准要求 C2 气体灭火系统定期巡检及维护要求 1、每月应对气体灭火系统进行2次日常检查。 A、外观、固定件、管道检查。 B、卤代烷灭火剂压力，不小于设计压力的 90%。 C、气动驱动装置的气动源的压力，不小于设计压力的90%。 2、每年应对气体灭火系统进行2次全面检查。 A、高压软管无变形、裂纹及老化；必要时水压强度试验和气压严密性试验。 B、各喷嘴和输送管道有损伤与堵塞现象，必要时进行严密性试验和吹扫。 C、对灭火剂贮存容器逐个进行称重检查，灭火剂净重不应小于设计量的 95%。 D、对每个防护区进行一次模拟自动启动和模拟喷气试验。 D 日常维护及测试方法 D1 防火卷帘门测试 1、应点动试车，避免反卷和损坏。 2、就地手动测试：上、停、下” 三联按钮控制灵活可靠。 3、卷帘门联动测试。 A、 烟感半降，1.8米位置。 B、 温感全降，同时信号返回。 C、解除报警，卷帘门复位。 D、手摇装置完好。 D 日常维护及测试方法 D2 消防泵（消火栓泵与喷淋泵）测试： 1、手动盘车确定泵运转正常 2、确定电源与控制回路正常 3、确定排水系统正常 4、测试工具准备齐全 5、分台试验，闭消防泵出水主管阀门，打开泄压阀。 6、用钳形表做好测试电流的准备工作。 7、手动分台启动消防水泵。 8、观察运行的水泵、管道 3-5 分钟，电压、电流正常并记录，即可停泵。 9、关闭泄压阀，打开出水主管阀门。 10、将控制开关置于“自动”位置。 D 日常维护及测试方法 D3 消防联动测试 1、送排送风手动/自动测试 2、卷帘门手动/自动测试 3、消防泵手动/自动测试 4、消防广播手动/自动测试 5、消防电话手动/自动测试 6、电梯迫降手动/自动测试 7、非消防电源强切手动/自动测试 使用记录表格 重要事项再次重申 谢谢！ 此页页面也可增加相应的图片，有所美化。 此处大标题使用黑体（不加粗）48号 * 此处使用黑体（不加粗）28号字体 字体颜色、字号、排版、配图等可根据实际需要调整确定 正文内容使用黑体（不加粗）24号字体，内容涉及数字、英文请统一使用Tahoma字体 * 此处使用黑体（不加粗）24号字体 内容涉及数字、英文请统一使用Tahoma字体 字体颜色、行间距等细节处理及配图自行确定 * 标头此处使用黑体（不加粗）28号字体 内容涉及数字、英文请统一使用Tahoma字体 下级章节自行确定页面形式即可 * 标头此处使用黑体（不加粗）28号字体 内容涉及数字、英文请统一使用Tahoma字体 下级章节自行确定页面形式即可 * 标头此处使用黑体（不加粗）28号字体 内容涉及数字、英文请统一使用Tahoma字体 下级章节自行确定页面形式即可 * 标头此处使用黑体（不加粗）28号字体 内容涉及数字、英文请统一使用Tahoma字体 下级章节自行确定页面形式即可 * 标头此处使用黑体（不加粗）28号字体 内容涉及数字、英文请统一使用Tahoma字体 下级章节自行确定页面形式即可 * 标头此处使用黑体（不加粗）28号字体 内容涉及数字、英文请统一使用Tahoma字体 下级章节自行确定页面形式即可 * 标头此处使用黑体（不加粗）28号字体 内容涉及数字、英文请统一使用Tahoma字体 下级章节自行确定页面形式即可 * 标头此处使用黑体（不加粗）28号字体 内容涉及数字、英