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成熟大盘 高端配套 低门槛置业+省级名校学位一步到位，一生无忧最后机会 华南新城——江山菁品又是一个合生创展的好项目 十年成熟大盘，多项优质配套 多条楼巴线路频密开出，畅达广州各区、接驳地铁站 社区内一条龙名校学位，业主有保证 “豪宅级” 金牌物管服务 立体、畅达、便捷的交通路网 今天的华南板块 十年成熟大盘华南新城收官之作——江山菁品 江山菁品 收楼时间：2011年9月30日前 如此优质产品，卖多少钱？ 一河之隔的星河湾海怡半岛——26000-28000元/㎡ 90㎡二房总价约250-280万元/套 广州绝版中小户型，低门槛、高品质享受 4-9栋共100套 全部一梯两户、11层高 东西对流、景观优美 ◎珍稀户型92-142㎡——一梯两户，户型珍稀，格局方正，户户开阳对流◎升级豪华公寓式装修标准——沿用江山帝景顶级欧式精装修。 92㎡ 二房二厅 东西对流 合生18年经典金牌户型，格局方正，全明设计，通风采光强，风水运程佳。 可改成阳光书房 142㎡三房二厅 南北对流 超大入户花园，望山赏湖；阔绰大房大厅、弧形飘窗，豪阔享受 * 十年成熟大盘·合生华南新城 合生创展—国内最早香港上市公司  1992年进入房地产行业，98年在香港联交所主板上市。是国内最早一家在香港上市的房地产企业。 合生创展在北京、天津、上海、西安、广州等中心城市成功打造60多个项目，为内地业绩最佳、开发规模最大、业主数量最多的房地产发展商之一，在地产行业据主导地位。 品牌发展商，物业受追捧 颐景华苑 逸景翠园 华景新城 在经过前几个合生项目一二手联动火爆销售之后 华南新城三面环山，一面临水，区内原有山体、水域、和林区，自然环境优美。 总占地3500亩，现仅开发了近1500亩，2001年始开发，已入住5000户。 200米宽的江面跨度，视野辽阔，景色怡人 滨江长廊 已投资建成集休闲、娱乐、观光于一体的近在3万平米的滨江公园。 小区内4万平方的私家山林公园 负离子浓度普遍是广州市城区浓度的2倍多 3.5万平方米天然园林泳湖 6洞18杆果岭球场,在设计中极为注重亲子元素运用。其球道、果岭、沙坑的设计都充满生活气息和家庭情趣，是训练高球推杆技巧，携子同乐的最佳平台。 重金打造的高尔夫练习场，全场美国 “FIBERBUILT”防震发球席；球道、果岭、种植了美国进口的配套顶级真草整体面积逾78000平方米，规划了150条国际标准打位，匹配有16间豪华贵宾房，精英名流共聚，同享贵族运动乐趣。 会员可享PGA欧美、韩籍教练和CPGA资深教练高球技能指导，电脑动作分析配套设施和挖掘潜能式会员个人专享服务，让您拥有顶级VIP尊贵礼遇，享受无限挥杆美好时光。 6洞18杆果岭mini推杆场 150打位广州专业高尔夫练习场 PGA欧美、韩籍资深教练教学 家门口的高尔夫球场---10万㎡广州至大江畔高尔夫练习场 省妇幼保健院、社区图书馆、购物中心、健身活动中心等高档设施，满足商务、娱乐、休闲、生活等需求 多元化便利生活配套 非节假日时间表： 6：30-8：45每15分钟一班 9：15-16：30每20分钟一班 17：00-21：15每30分钟一班 22：00-01：00每小时一班 广州市区多条专线： 火车东站、宏发大厦、花园酒店、靖海路总站、星汇园、开发区等总站出发至华南新城 票价5元。 地铁二号线厦滘站接驳专线： 首末班时间分别为6：30分和22：30时 上下班高峰期时段（7时-9时，17时-21时）发车间隔为10分钟，非高峰期发车间隔为15分钟。 票价2元 。 不可复制的最优价值—— 华南新城总规划有6所幼儿园、4所小学、2所中学. 华师附中番禺新星幼儿园——业主保证有学位 老城东山区品牌连锁幼儿园 小区业主入读提供业主证、合同、房产证、户口薄即可。 业主1200元/月，非业主学位1500元/月！ 全省唯一一所直属广东省教育厅和华南师范大学双重领导下的省一级学校——华师附小 华南新城业主子女保证有该学校学位！ 不受户籍限制，不限子女名额！ 业主比非业主学位省6000元/年，六年小学可省36000元！ 每届65%以上学生考入华师附中！ 小区业主入读提供业主证、合同、房产证、户口薄即可。 附中初中每年有近百个学生考入华师附中高中，2010年中考平均分高出广州市157分！ 华南新城业主子女报考，可享受低10分录取 10分 = 减少几千个竞争者 比执信更好的省级中学——华师附中（初中部、高中部） 华师附中初中部近1/3学生来自华师附小 华师附中番禺学校 名校物业不仅是孩子成才的通道，也是物业升值的保障 因为——华南新城二手业主仍可享受同等的学位优越政策 “金钥匙”国际品牌物管公司，好的物管不仅是贴心服务有保障，同时是物业升值的保