[建筑]2007下半年十堰都市公寓营销推广计划修改版.docVIP

都市公寓2007年下半年度销售推广计划 推广主线 1．步行街上的品质楼盘 2．教育资源 3．升值旺地，投资自住两相宜 传媒载体 1．DM单 9分/份 10万份：9000元、 15万份：13500元 2．户外广告8 万/年，（7月底到期，可选择续签半年） 折合为6667元 /月 3．报纸广告5000—6000元/期（1/2版硬广） 4、电视广告黄金时段1万元/分钟/月 具体营销推广计划 第一个销售月：6月18日—7月18日 一、推广思路： 我司正式进场的第一个月，初期客户多为老客户，随着夏季的来临，楼市逐步走向淡季，在此情况下，应适当加大广告的投放量，以期在此阶段积聚人气，为旺季的楼盘销售打下基础。 二、宣传主题：繁华都心·香港街上——您买得起的好房子 三、媒体选择： 户外广告：原户外广告6月底到期，总体来看广告效应是明显的，建议续租6个月。 D M 单 ： 因为目前十堰市正开展卫生严打，宣传单可能造成的环境污染将有可能被相关职能部门及部分媒体查处和夸大，这将有可能会给楼盘带来负面效应及对开发商带来各方面的压力。所以我们选择本月DM单发放数量减少为月10万份，主要发放地点为：居民小区、办公楼、厂区企业、商业市场等，待卫生严打月过去，在回复到月20万份的正常水平。 电视广告： 我司刚接手楼盘销售工作，很多地方还处于学习阶段，同时DM单也是刚开始发放，此时选择正需要电视媒体对目标受