世联长沙写字楼市场客户资料.pptVIP

物业组合属性产品价值点：城市小型综合体，专业甲级写字楼，4.95米开阔层高，高档石材大堂地面，欧式立面。 酒店写字楼客户 酒店写字楼客户 酒店写字楼客户 酒店写字楼客户 专业写字楼客户 专业写字楼客户 专业写字楼客户 典型客户 典型客户 长沙高端商务客户小结： 竞争项目分析——北辰三角洲 物业组合属性：超大规模城市级综合体，24万商业群+35万写字楼群+20万超五星级酒店+16万公寓+300万住宅 项目经济技术指标 380万超大规模， 其中住宅300万，商业规模80万 办公商业部分综合指标 4栋5A级超高写字楼，约35万平 其中2栋地标级写字楼，分别高达300m和230m 四栋5A超高层专业写字楼群 住宅群 住宅群 江景大平面住宅 五星级酒店 写字楼群 商业楼群 学校 一期在售 二期待售 两馆一厅 商业（含写字楼，酒店等）约80万平，占比21%; 4栋5A级超高写字楼，约35万平 其中2栋地标级写字楼，分别高达300m和230m 北区 南区 北地块： 仿香港最著名的兰桂坊酒吧街； 及引入法拉利、保时捷奢华品牌车展厅 北地块四期： 7层商业+34层江景豪华写字楼+20层香格里拉酒店 南区当前预计规划为富有长沙文化特色的仿古建筑商业街区，成为长沙商业的新地标 竞争项目分析——华远华中心 物业组合属性：五一商圈的地标级滨江综合体，198米超高层豪宅+五星级香格里拉酒店+50万仿古建筑商