环境影响评价报告公示：邻水县西门猫儿沟片区城市棚户区建设文本邻水县西门猫儿沟片环评报告.docVIP

建设项目环境影响报告表 项 目 名 称 建设单位(盖章)：编制日期：月 国家环境保护制  《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价资质的单位编制。 1. 项目名称—指项目立项批复时的名称，应不超过30个字(两个英文字段作一个汉字)。 2. 建设地点—指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止终点。 3. 行业类别—按国标填写。 4. 总投资—指项目投资总额。 5. 主要环境保护目标—指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6. 结论与建议—给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 7. 预审意见—由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，不填。 8. 审批意见—由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 建设项目基本情况 （表一）项目名称 建设单位 法人代表 联系人 通讯地址 联系电话 传 真 - 邮政编码 6300 建设地点 立项审批部门 批准文号 发改[2013]号 建设性质 新 建 行业类别 及代码 K7010房地产开发经营 占地面积 （平方米) 绿地面积 (平方米) 总投资 (万元) 其中环保投资（万元） 环保投资占总投资比例 评价经费 (万元) 投产日期 工程内容及规模： 一、项目建设必要性及评价任务的由来 邻水，古称邻州，隶属于世纪伟人邓小平的家乡——四川省广安市，川陕渝鄂重要公路交通要道。邻水也是四川省距离重庆主城区及两江新区最近城市，东、南分别与重庆市垫江县、长寿区、渝北区接壤，西、北分别与华蓥市、前锋区、达州市大竹县相连。 随着邻水县经济的不断发展，城市化进程的不断加快，人民生活质量的不断提高，人们更加注重住房条件和生活品质。为了改善城镇最低收入家庭住房困难，邻水县城镇建设投资有限责任公司决定对邻水县西门猫儿沟片区棚户区进行建设改造。按照《中华人民共和国环境保护法》和《中华人民共和国环境影响评价法》以及国务院令第253号的要求，建设项目应进行环境影响评价。为此委托四川省国环环境工程咨询有限公司对本项目进行环境影响评价工作。评价单位在接受委托后，即派有关人员对该项目进行踏勘和资料收集，现按照有关技术规范和规定，编制了本项目环境影响报告表我单位在接受此环评任务进行现场勘探时，本项目，因此本环评属补评性质。二、产业政策的符合性 本项目为房地产开发业，根据中华人民共和国国家发展和改革委员会令第21号令《产业结构调整指导目录(2011年本)》（2013修正），本项目建设不属于限制类和淘汰类规定的范围，项目的建设属允许类。 发展和改革局（发改[2013]号）。 综上，本项目符合相关法律法规和政策规定，项目符合国家现行产业政策。 三、项目选址合理性分析1、规划符合性分析 已取得[2014]7号，。规划已审核，取得《建设用地规划许可证》（地字第号）， 因此，本项目用地合法，项目的建设符合县城市总体规划要求。 2、外环境相容性及选址和理性分析 名称 方位 距离（m） 性质 38 在建商住、商铺 面 住宅 宏帆广场二期 东南面 商住、商铺 居民区 南面 36 住宅 居民住户群 西面 住宅 本项目周围环境200m范围内无学校、医院等需要特殊保护的环境敏感点，无明显的环境制约因子。项目所在区域环境现场照片项目外环境关系见附图 综上，的用地合法，建设符合县城市总体规划要求，项目基本与周围环境相容，其选址合理。 四、工程建设内容及规模建设用地面积为m2，总建筑面积为m2；其中住宅建筑面积为163394.28 m2，配套用房（包括社区、物管、消防、公厕）建筑面积为891.63 m2，公建建筑面积为15732.17 m2，设备用房建筑面积为1265.79 m2，地下室负一层建筑面积为6802.74 m2，地下室负二层建筑面积为3965.13 m2，其他建筑面积为73.42 m2。提供住房1905套，设置机动车停车位270个，容积率为5.43，建筑密度为29.87%，绿地率为30.01%。 本项目共建设八栋建筑楼，包括 表1- 项目主要经济技术指标 序号 名称 数量 单位 一、 规划建设用地面积： m2 二、 规划总建筑面积： m2 （一） 地上计入容积率的建筑面积： m2 1、住宅建筑面积： m2 2、非住宅建筑面积： m2 （1） 222.65 m2 （2）物管用房建筑面积： m2 （3）建筑面积： m2 （4）公厕建筑面