外墙保温及真石漆分包合同.pdfVIP

外墙保温及真石漆劳务分包合同 甲方: 陕西建工第七建设集团有限公司 乙方：陕西腾达装饰工程有限工公司 根据 《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他 有关法律、法规之规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，经双方 协商一致，签订本分包合同，双方共同遵照执行。 第一条 工程概况、承包工作内容 工程名称：陕西原点古镇灯都城 1.1工程地点：咸阳市泾阳县高庄镇 1.2建设单位：陕西原点古镇灯都城城置业有限公司 1.3 建筑面积：74315.63㎡ 1.4结 构：框 架 结 构 1.5工程概况： 外墙保温及真石漆面积约20000平方米，结构墙外 65 B1 EPS 贴 厚 级 聚苯乙烯泡沫保温板，饰面层为仿石漆涂料。 1.6 分包方式：包工包料 （包含材料费、人工费、电动吊篮租赁费、 工具费等，不含税费）。 1.7分包范围：按照施工图纸、变更及甲方确定的外墙保温和外墙涂 料。 1.8工作内容：外墙保温体系及涂料饰面工程施工并通过验收 （消防 及节能验收、拉拔试验）直至交付使用、负责保修期内的维修保养；包含 材料进场复检、样板制作、人工、机械设备、材料、维护、缺陷修补、垃 圾外运等所有工程。外窗滴水线条的施工。 1 第二条 工期要求 本工程于_____年____月____日开工，_____年____月____日分包工程 竣工，共_____日。 第三条 工程质量 3.1 达到 合格 标准，确保达到 国家规范 验收标准，且满足各 分项工程质量验收标准。 3.2 质量标准： 合格。 第四条 合同价款的计价方式 4.1 本合同按下列方式确定结算单价： 建筑面积综合单价计价法： 保温工程 （65mm厚B1级EPS聚苯乙烯泡沫保温板）及仿石漆涂料面 层综合单价为_____元/㎡； 上述单价不含税费、不开发票，如需开发票另行计算。合同履行过程 中不受市场影响或政策调价而调整单价。 4.2 工程量计算及确认规则： 根据定额计算规则，按实际计算。 第五条 合同价款的支付及结算 5.1 工程结算以实际完成工程量进行结算： （1）每完成两栋楼外墙保温及真石漆工程，结算第一栋楼工程造价 的80%，以此类推。 （2）外墙保温及真石漆工程整体完工后，经甲、乙双方及监理、业 主验收合格后再支付10%；决算完成后再支付5%；剩余5%质量保证金自 完工之日起一年内付清。 5.2 工程竣工结算条件： （1）分包范围内的工程全部完成，并经甲方、监理单位验收合格； （2）乙方工完场清，其施工区域清理干净，工人全部退场； （3）其他条件： \ 。 2 5.3工程竣工结算条件满足后，乙方在 7 日内提交结算报告及完整 的结算资料，甲方在 14 日内进行审核,并签署确认工程竣工结算单。 5.4 甲方在支付当期进度款时，有权按照合同约定扣除当期各种扣款 （包括赔偿款或罚款、违约金等）。甲方如未在当期扣除按合同应当由乙 方承担的各项扣款，仍有权在后期结算、付款时进行扣除，或者另行追偿。 第六条 安全管理 6.1 本工程安全目标： 零安全事故 。 6.2 乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定和甲方职业健康安 全管理体系文件的要求，严格按安全标准进行施工，服从甲方的监督、管 理和指挥。 6.3 乙方必须为本工程安排专职安全员（应有上岗证且上岗证在有效 期内）不少于 1 名，并常驻工地。 6.4乙方所使用的吊篮进场后应及时完成相关验收及备案工作。 6.5 乙方必须为其现场所有人员购买人身意外伤害保险及工伤保险。 6.6 本工程若发生伤亡事故，由事故责任方承担相应的责任。 第七条 工程质量管理 7.1 工程质量必须按国家颁布的施工验收规范验收合格，符合国家