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广州XXXXX 有限公司 XXXXX 项目 建筑设计 合同文件 委托人： 地址： 设计人： 地址： 合同编号： 时间： 广州东XXX 发有限公司 （以下简称 “甲方”）与XXX 国际有限公司 （以下简称 “乙方”）经过双方协商 一致，与xx 年x 月x 日在广州市XXXXX 签订合同。 甲方同意按下述条款委托乙方进行广州XXXX 项目之建筑设计，而乙方亦同意按下述条款接纳甲方之委 托。 1. 甲方委托乙方设计的工程 （以下简称 “本工程”）概况如下： 1.1 工程名称： 1.2 工程地点： 1.3 占地面积： 1.4 总建筑面积：约xx 万平方米; 其中地面以上建筑面积：约xx 万平方米 1.5 主体建筑高度：xx 米 1.6 总建筑面积包括xxx，和位于xxx 的面积为xxx 平米的社区中心，银行和餐厅以及位于xx 面积为 1500 平米的xxx 设计内容详附件，《XXXX》 2. 工程设计依据 2.1 国家及地方相关建筑工程勘察设计管理法规和规章。 2.2 相关建筑工程审批文件。 2.3 甲方提供之设计要求，详见附件—— 《XXXX》。 3. 设计内容 3.1 方案设计 3.2 建筑初步设计 3.3 建筑施工图审查及后续阶段配合 4. 服务范围 4.1 常规服务 4.1.1 乙方须以积极及有效之态度履行有关责任，有关操作需符合现有国家及广东省、广州市规划 之规范及要求。 4.1.2 与甲方紧密配合，按与甲方商定的时间内完成各阶段设计工作。 4.1.3 甲方的项目造价与设计任务书一致，如附件一所示。在所有设计阶段，乙方的设计须满足甲 方的造价要求。甲方需聘请或由甲方自己造价工程师来检验乙方的设计是否满足造价要求。 甲方向乙方明确，乙方不为下述的情况负责 （1）因为施工方购买材料的实际造成的造价的 提高。（2）劳动力，材料和设备的成本。（3）施工方决定招标价格的方式 。（4）竞争性投 标，市场或者协商的情况。（5）施工方，加工方或者供货方不能按照项目进度执行。（6） 施工的质量或者材料商提供的材料质量。因此，任何有别于甲方要求的项目造价或者由乙方 审阅过的工程预算，乙方都无权代表甲方出价或者谈判。甲方同意乙方不为项目的实际造价 超过项目的预算或者此前的估算负责。如果甲方要求乙方重新做设计来降低项目造价的话， 这部分工作须作为乙方的额外服务并由甲方补偿。 4.1.4 与甲方另聘之当地设计院和顾问单位作技术协调。 4.1.5 参加在广州举行的方案讨论会和汇报会。 4.1.6 所有工程图纸需采用AutoCAD 软件或者其他软件绘制。 4.1.7 甲方及乙方之间来往通知、函件及设计文件均应采用中文中英对照书写和解释，对资料的理 解将以中文为主。 4.2 设计顾问 乙方聘请下列设计顾问在设计过程中协助乙方完成基本设计服务。 （a） 结构顾问 （b） 空调暖通顾问 （c） 模型制作 （d） 方案设计法规顾问 4.3 设计阶段 4.3.1 方案设计阶段 4.3.1.1 方案设计阶段由RTKL 根据业主的任务书及工程设计合同的条款和条件编制的方案设计文件 提交甲方确认。当地建筑师将根据RTKL 的方案设计图纸及文件的建筑设计讯息，依照国内 建筑规范要求及必要的文字及尺寸等说明，制作并完成方案设计报审图纸文件。