建设工程施工类合同(小额版).pdfVIP

适用于≤10 万元 2015 小额工程版 建设工程施工合同 发包方 （以下简称甲方）：山东宝都房地产开发有限公司 承包方 （以下简称乙方）： 依照 《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵 循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就 事项协商一致，订立 本合同。 第一条 合同文件及解释顺序 合同文件应能互相解释，互为说明，除合同另有约定外，其组成和解释顺序如下： １．本合同条款； ２．合同条件； ３．洽商、变更等明确双方权利、义务的纪要、协议； ４．招标发包工程的招标文件、投标书和中标通知书； ５．工程量清单或确定工程造价的工程预算书和图纸； ６．标准、规范和其它有关的技术经济资料、要求； 当合同文件出现含糊不清或不一致时，由双方协商解决，协商不成时，按协议条款第十四条 约定的办法解决。 第二条 合同文件使用的语言文字、标准和适用法律 合同文件使用汉语书写、解释和说明。 施工中必须使用现行适应的国家标准、规范。没有国家标准、规范时，有行业标准、规范的， 使用行业标准、规范；没有国家和行业标准、规范的，使用地方的标准、规范。前述规范规定不 一致的，以要求最严格者为准。 国内没有相应标准、规范时，乙方应按协议条款约定的时间和要求提出施工工艺，经甲方代 表和设计单位确认后执行。 适用于合同文件的法律是国家的法律、法规 （含地方法规），及协议条款约定的规章。 第三条 工程概况 1、工程名称：亚德里亚海湾 期 工程 （以下简称 “本工程”或 “该工程”） 2、工程地点：青岛市经济技术开发区银沙滩路3号 3、承包范围：本工程范围是 期 施工图范围内全部的 工程，具体包括以下 内容 （包括但不限于）： 。工程施工过程中，根据工程建设需要，甲方有权 视乙方的工程质量、进度、安全等情况对乙方承包范围内的工程量进行调整，乙方应当按照甲方 要求执行。 第1页，共9页 适用于≤10 万元 2015 小额工程版 4、承包方式：综合单价包死。在承包范围内以包工包料、包机械、包工期、包质量、包风险、 包安全、包成品保护费、包安全文明施工、包验收合格、包市场风险、包税金、包利润、管理费、 规费、检测费用、包现场施工及运输通道的环境卫生等费用 （一切内容）的形式由乙方承包。同 时包括处理施工过程中可能发生的所有风险、责任等所需的各项费用。以上费用是乙方经过现场 踏勘、对现场进行充分了解并考虑了所有风险后的费用，一经确认不再调整。 5、工期：开工日期以甲方发出的开工通知书上规定的日期为准，合同工期 天 （日历天）。 质保期 年。 第四条 工程质量标准 1．规范及标准 本合同文件适用但并不限于以下标准、规范，标准规范如有调整或修订，适用最新版本 。 2．施工要求 乙方所承包的 工程除甲方要求及本合同约定外，还必须符合国家、行业等 现行有关质量及验收标准的要求。对于各种相关的标准，在各种技术标准规范不一致的情况下， 以标准高者为准；乙方经甲方封存的样品、（以下统称样品）也是验收本次材料的标准之一，样 品的质量标准与国家、行业等现行有关技术规范标准相比，取高标准，同时乙方保证一次验收合 格。如不能一次验收合格，乙方承担合同总金额20%的违约金。 第五条 材料供应 1、包装：各种材料包装应按照国家 （指 “中华人民共和国”，下同）标准或部 （专业）标准执行。 由于包装不妥造成锈蚀、损坏和丢失等情况，甲方有权拒绝接收，乙方应自费进行更换、补货， 赔偿甲方因此遭