工程分包合同.1.pdfVIP

工 程 分 包 合 同 总包单位 （以下简称甲方）： 合同编号： 分包单位 （以下简称乙方）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、 行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程具体情况，双 方就建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、承包范围：施工图纸所包含的所有工作内容 （不包含业主分包的内容） 4、承包方式：包工包料、包质量、包工期、包安全文明施工。 二、合同工期 合同工期以甲方对业主承诺的总工期为准，此工期是指乙方进场之日起至完 成合同范围内的全部工程量，协助交齐施工技术及质保资料，提交竣工验收报告， 并通过质检部门验收签字之日止。如竣工验收质量达不到合同要求的，需返修时， 则返修的工期计入总工期。因乙方原因造成工期延误及处罚按本合同有关条款执 行，合同工期如遇下列情况之一，影响正常施工时，经甲方、业主签证同意后， 方可相应顺延。 （1）由于重大设计变更； （2）由于不可抗力等因素； （3）施工中非乙方原因造成的连续停电、停水8小时以上。 三、合同价款及其确定原则 1、合同价款： 2、合同价款的确定原则：执行 《 年 市建设工程预算定额》、 1 《 年费用定额》及甲方向业主投标承诺的优惠 的基础上下 浮 （乙方不计取税金、劳保统筹基金）。 3、材料价格：本工程按 《 市工程造价信息》 年第 季度 材料信息价调整材料价差，不再计取合同工期的竣工调价系数。竣工调价系数以 竣工前一季度的调整系数调整合同价。若本工程所用材料在规定的 《 市 工程造价信息》中查不到，乙方应及时办理该材料批价。否则，在工程结算时， 甲方将按市场最低价结算。 4、分包工程价款不包含总包指定外包的工程。 5、分包工程价款包含分包工程全部工作内容及分包方的管理费、利润、税 金、包干费、安全文明施工及环保管理增加费等。 6、本工程中业主分包的工程，乙方确实已配合，经甲方核实后，乙方收取 不超过分包造价的 % （不含设备费）作为配合费。 四、工程质量 1、本分包工程质量双方约定为： 。 2、乙方必须严格按照设计图纸 （包括图纸会审纪要、设计变更通知单）、国 家现行标准、规范组织施工。若乙方质量原因造成停工、返工及补救措施而发生 的一切费用由乙方承担；如质量不合格，乙方拒不返工，甲方有权处以罚款，同 时，甲方另行组织返工，所发生费用由乙方承担。 3、中间验收工程由乙方提前48小时以书面形式通知甲方，由甲方代表组织 有关人员共同验收，验收合格并经签字认可后，方可进行下一道工序施工。隐蔽 工程在乙方自检合格后，提前24小时通知甲方组织相关人员验收，通知包括： 自检记录、隐蔽验收资料等，验收不合格的，乙方应在甲方规定的时间内整改完 毕，达到设计要求，报监理工程师签字后，方可继续施工。 4、工程完工后，由乙方通知甲方组织有关部门人员共同验收，验收依据施 工图纸和国家建筑安装工程现行标准进行，个别部分达不到标准要求，由乙方按 甲方的整改方案在规定的时间内完成，费用由乙方自负。 5、乙方应向甲方提供保证金 元，在单位工程达到合同约定的质 量等级时，甲方无息退回。 2 五、双方责任 甲方责任 1、甲方驻工地代表： 。 2、组建与项目类型相适应的项目经理部，全面履行同业主签订的建设工程 施工合