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工程合同签订过程中的风险与防范措施 王文洁 马继伟 1. 276000 2. 1. 276000 2. 11..临沂居易置业有限公司 山东临沂 227766000000 22..中铁十三局集团第二工程有限公司 518083 518083 广东深圳 551188008833 摘要：对于建筑企业，在进行工程合同的签订时，往往需要再三考虑， 仔细斟酌，因为合同签订过程中一旦发生错误，不仅仅会导致工程的 失败，还会导致金钱的损失，甚至是建筑企业自身的破产。所以，对 合同签订过程中的风险进行防范，才是建筑企业最关心的问题。本文 中，笔者将就建筑工程合同签订过程中的风险来源及相应的防范措施 进行简要阐述。 关键词：工程合同 ，建筑施工， 风险来源 ，防范措施 Abstract: forthe construction enterprise, the engineering of the contract, often need to think again, carefully, because inthe process of contract once mistakes, not only can leadto the failure ofthe project, willalsoleadto the lossofmoney, even building itsown bankruptcy.So, to sign acontract inthe processof riskto protect against it, isthe biggest concern ofthe construction enterprise.Thispaper, the author willcontract signed in the process ofthe construction project risk sourceand the corresponding preventivemeasures briefly in this paper. Keywords: engineering contract, building construction, risk sources,preventive measures 中图分类号：D923.6 文献标识码：A 文章编号： 建筑工程合同的风险很大，如何认识风险并化解风险是建筑企业所 面临的问题。所以，建筑企业要正确的对风险来源进行评价分析，之 后再做出适当的防范措施。只有这样，才可以避免一些错误的发生的 和利益的纠纷事件，也可以对工程的质量有很好的保障。而这也是需 要建筑企业的决策人员认真做好自己的工作，不要因为自己的一时疏 漏，给企业造成不必要损失。 一 建筑工程合同中风险的来源 1、工程自身的风险 现代化工程的普遍特点是工程的规模巨大，结构十分复杂，而且要 求需要具备多功能性，并且要求技术性和综合性统一结合起来。这些 要求会使工程项目在实际的动工阶段发生许多无法预知的变数，从而 使工程合同要进行经常的变更，也一定会使该工程项目的竣工时间一 再延长，并且造成投资资本的增加，进而使工程合同的风险加大。 与此同时，一些投资者和业主们对竣工时间限制的太苛刻，从而使 工程的承包人员无法顺利的去履行工程合同中所要求的内容，使施工 人员没有办法按时的完成建筑工程的任务，进而导致了承包人员的工 期延迟，造成了合同违约，从而产生了利益纠纷。这使得建筑工程人 员在签订合同的时候无法预测到投资者和业主们的意思变化，而基于 自身的片面想法，对合同条款产生了错误的认识，由此导致了合同签 订过程中的风险。 而且在施工进行的过程中，会因为施工现场复杂多样的实际条件和 自然的与人为的干扰因素，使得工程的进程无法顺利完成。比如施工 场地窄，施工地质的条件不稳定，施工地的天气变化恶劣，工程所必 须的原料和能源无法顺利供应等，这些情况都增加了工程顺利进行下 去的难度，会导致工期的延滞，也会导致施工人员的日常支出超过预 算。所以，这些因素也是合同签订过程中无法预料到的，自然也是工 程合同风险来源的一部分。 关于承包人员，由于其自身的技术水平与施工力量不