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清远市云山诗意工程外墙脚手架项目 承包合同书 甲方：清远·云山诗意二期工程项目部 乙方： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况： 工程名称：清远·云山诗意二期工程 工程地点：清远市区 建筑规模：总建筑面积约为 500000 ㎡。 二、劳务承包工程范围、承包方式、工作内容： 1、工程承包范围：清远·云山诗意二期工程项目 C6 栋外墙脚手架工程。 2、承包方式：包工不包料。包质量安全、包工程进度，包承包工程内容的所有人工及机具，包现场安全文明施工、材料及半成品的水平垂直运输、二次倒运、材料卸车和清理堆码等一切有关费用。 3、工作内容： A．提供所有人工、机具进行一切与脚手架和安全维护有关的工作。包括但不限于以下工作： a.外脚手架及工地所有一切零星架子的搭设和拆除。 b.安全网的悬挂和拆除。 c.脚手架板的铺设和拆除。 d.四口五临边的安全防护和完工拆除。 e.各种安全标牌及宣传标语的悬挂和拆除。 f.各种安全措施的执行和维护。 g.安全挡板、安全通道、安全防护栏杆、上卸料平台的搭设和拆除。 h.钢管的油漆涂刷等工作。 I．所有材料上下卸车及按要求归类堆码和转运。 j、配合卸荷层挑架工字钢的埋设和安装。 k、外架的日常维护和装修时的零星修改。 B其它承包工作内容： a．配备相应的施工管理人员负责对班组的技术交底、作好班组的技术资料，组织实施施工方案、技术交底、执行形象进度计划及现场质量控制和安全管理。 b．施工现场文明施工。 c．现场清洁卫生的维护。 三．承包工程费用： 在合同承包范围内，乙方完成合同规定的工作内容，且施工质量验收优良，工期、安全及文明施工等均达到甲方要求，合同分包分项单价如下： 1、外墙脚手架面积按 9.0 元/㎡包干。上述单价为综合单价，已包括一切与承包工作内容有关的费用、合同期内材料及劳务市场人工工资涨价风险，辅助材料费用、各种工资、津贴、补贴、节假日加班、夜班和赶工补贴、自备工具器具费、劳保费、医疗费、差旅费、现场文明施工用工及工具、安全事故处理费等一切费用且包括质量达到优良等级奖、工期提前或按期完成奖、安全无伤亡事故奖、文明施工达标奖等。 2、分部分项工程质量如仅达到不合格标准，单价按上述单价乘以80％结算。 3、本工程质量为优良标准。 四．结算及付款方式： 1、本工程劳务费用按月结算，乙方每月30日前在主管工长处开具当月实际完成工程量之月进度任务书（任务书中应由工长详细签定乙方当月施工所完成项目的部位及工程量），经项目预算员及项目经理审核签字后，在次月5日前递交项目财务处，乙方凭此向甲方申请付款。甲方在次月30日前支付乙方上月月进度任务书中实际完成工程量60％的工程进度款。乙方超期7个工作日内未递交月进度任务书的，甲方视作乙方放弃申请当月工程进度款，乙方次月不得强行要求甲方支付其上月劳务进度款。 2、付款方式：每月按实际完成工程量的 50% 支付进度款。主体外脚手架工程全部完成后支付至工程总价的 60% ，拆除外脚手架时每月按剩余工程总价的 60% 支付进度款 ，外脚手架全部拆除，材料清退出场后支付至工程总价的 90% ，工程结算完成后，余款在三个月内付清。乙方每次的工程款必须优先全额支付工人及所雇人员的工资，每次发放的工资表应上报甲方留底。乙方如承包范围的工作未完成就要求退场或发生重大质量安全事故及达不到合同要求被勒令退场，甲方只按合同价格的 70% 给予结算。 3、设计变更及签证工程量需在发生当日由工长签字认可，并在7个工作日内报经项目预算员及项目生产经理审核签字认可后，递交项目财务备案后有效，结算时才能办理结算，逾期失效，甲方结算时不予认可。 4、乙方工程完工并验收交工后，所有工作人员全部退场后，可要求甲方进行工程结算。每次劳务费结算前，乙方应持有项目制定的实完工程部位的工程量结算申请单，由甲方施工员、质安员签定施工完成部位的质量、安全、进度、文明施工、资料评定和材料节约，符合要求后，由项目预算部进行审核结算。 5、结算付款时，严格兑现本合同和合同附件规定的其它奖罚条款。 五、质量管理要求： 1、必须达到国家规范标准，按国家质量评定标准和施工技术验收规范及甲方质量管理标准进行验收。 2、乙方必须按照国家、地区和甲方的质量标准进行自检，配合项目质检员进行联检。如果达不到验收标准，返工修补所发生的工费、材料费及甲方因此所产生的一切损失费用全部由乙方负责，甲方还将视其情况适当给予罚款，严重时甲方有权责令乙方无条件立即退场，且乙方不得以任何理由干扰后