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建设工程分承包合同 发包方： （以下简称甲方） 承包方： （以下简称乙方） 依照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其相关法律，行政法规，遵循 平等、自愿、公开和诚实信用的原则并结合工程的实际情况，甲乙双方就业主的工程施工事项协商 一致，达成如下协议： 一 、工程概况 工程名称： 工程地点： 工程承包范围： 1） 2） 二、承包方式：含辅材的包工。本条所指的辅材是指除了 的等外的所有材料，均 为辅材。 三、三 、合同价款 本工程合同价款为： 金额：合同包干价： 万元 （大写： ） 本合同价款包含国家规定的乙方应缴纳的所有税种的税金，乙方应按甲方财务要求提供相应增 值税发票。 包干价是指整个项目施工图（或业主已审核的方案）中所承包部分包含的所有工作内容，以及 其他任何费用，在工程竣工结算时不再进行任何调整； 四 、变更与签证 变更与签证的结算按以下方式办理： 按双方协商的包干价； 五、工期 本工程开工日期以甲方通知为准。 乙方应严格按照合同约定的工期组织施工。室外工程遇雨天或其他不能施工的因素可以顺延。 因甲方原因导致的工期延长可以顺延。工期提前 （延期）一天按1000元/天进行奖励 （处罚）。奖励 （处罚）总额不得超过合同总价的5%。 六 、工程质量标准 本工程质量应达到国家现行验收规范 合格 标准，如达不到本标准，应按甲方要求进行返工自 理，并承担由此发生的一切费用。因乙方原因造成的不合格，乙方除承但返工的一切费用外，甲方 对乙方进行不合格部分价款5%的质量罚款。不合格部分的价款按湖北省2008年相关专业消耗量定额 1 6 甲方代表： 乙方代表： 第 页 共 页 进行计算。 七、双方的权利和义务 1、甲方的权利及义务： ⑴负责技术及安全交底工作，对施工现场进行质量检查。 ⑵负责向乙方提供施工图（方案）一份。 ⑶及时供应合同规定的材料。 ⑷及时支付工程进度款及办理工程结算。 ⑸向乙方提供施工用水用电的接驳点。 ⑹协调各方关系，处理与其他施工队的交叉作业的配合问题。 2、乙方的权利及义务： ⑴严格按施工规范要求及国家质量标准施工。 ⑵必须按图纸施工。 ⑶应保证工期要求，确保工程如期完成。 ⑷负责向甲方提供工程结算值同等金额的发票或收据。 ⑸服从甲方现场管理人员的管理。 ⑹协助甲方协调各方关系。 ⑺对于甲方堆放在现场的施工物资，乙方有看管有义务，防止丢失或被盗。 ⑻合理施工，可以在原有方案的基础上进行技术优化，节约材料成本。技术优化需甲方现场管 理人员同意方可实施。 ⑼及时收集可回收利用的边角余料，并移交给甲方。 ⑽维护甲方企业形象，不做有损甲方企业声誉和形象的事情。 ⑾规范自身施工队伍的形象，提高施工人员的安全意识。 ⑿隐蔽工程在隐蔽前，及时通知甲方有关人员验收，未经甲方现场人员同意，乙方不得隐蔽。 ⒀对于含有材料的承发包，乙方均应在材料使用前向甲方提供材料样品，经甲方现场人员同意 后方可进场使用。 八 、成品、半成品保护 在工程没有移交业主前施工方应组织专职检查人员跟班作业、定期检查，并根据具体的成品保 护措施的落实情况，以一周为周期向甲方汇报检查影响成品保护工作的因素和处理办法。乙方均有 保护成品、半成品的义务。 九 、工程竣工验收 工程竣工后，乙方应通知甲方相关人员进行验收。由于本协议属分承包协议，只有当本项目在 投资方验收合格后，方可认为乙方验收合格。 十 、 合同的解除 本协议在下列情况下效力解除：