娱乐影视基地规划案教学讲义.pptVIP

发展需求分析－专业技术服务 服务商 制片方 专业技术服务商单个企业经营成本较高 全国1/4以上设备租赁、耗材经销、专业设计、经纪代理公司等各类专业技术服务商聚集北京 专业技术服务尚处于市场转型期，未形成产业性集聚 市场信息不对称、市场要素不完整、市场交易不充分、市场开拓渠道单一，主要靠人脉相传，尚未完成产业协同 海外及港台设备租赁商及设备生产商大多在北京设点，却业务却无法饱和，市场开拓成本很高 行业急需以集聚方式形成和完善产业链，提高协同效率，降低单个企业经营成本 国内制片方前期筹拍成本过高 器材供应商分散，无法快速获得成套拍摄器材，造成过高剧务成本 由于技术保障服务分散，经常造成故障停拍而进行设备维修，甚至直接向海外厂商求助 由于耗材供应的不确定，经常多种胶片共拍一部电影，或者前期定购过多耗材，造成资金挤压，耗材冗余 专业设计企业分布各处，无法获得迅速采购其服务，影响拍摄进度 专业人员散落，摄影师、群众演员等聘任或选择不便 制片方需要快速、方便地获取系统、完整、连续的专业技术服务，降低筹拍成本 专业服务商的产业性集聚需求强烈 设备租赁服务 专业保障服务 专业技术人员 租用服务 专业设计服务 耗材供应 其他专业服务 新购高端摄影机7台,高 清摄像机4台,单台均价 超过300万 新购2600万灯光器材 新购升降机4台(17米2 台） 年产电影30部 以上 其他作品近600部 拥有众多国内顶级的 摄影师、录音师、照 明师等技术人员 中高级职称者近60% 服装道具库8000平米 置景车间10000平米 国内最大的制片公司 中影迁怀为专业技术服务集聚带来的资源 1/3的拍摄类器材可在空闲时对外租赁 形成了系统完善的 技术保障队伍 消耗量大 大批固定供应商，部分会跟随入怀 形成巨大的出租源 对定制服务的需求大 构成对社会制片公司 的强大吸引力 经营范围广泛、服务门类齐全：16个开敞式、可变造型摄影棚 国家发改委文件规定影视设备100%对外开放，形成40％以上社会共享冗余能力； 设备总量国内第一，设备类型完备，设备水平国内一流，部分达到国际水平； 将自发带动关联专业技术服务商总部或业务随中影向怀柔集中；同时吸引希望共享设备与服务资源的中小型业内企业，成为大规模集聚和吸引国际、港台企业的基础。 影视设备总量在全国29家主要制片公司中居首； 建成后共1537台套设备，其中191台/套摄影类设备，728台/套照明类设备，423台/套录音类设备，总量的91%为进口设备。 怀柔的核心优势 推动专业技术服务企业的集聚 中影专业技术服务初步集聚优势发挥的“羊群”效应 中影所建成功能性基础设施的共用 全新的建设将提供满足专业空间要求的可能 充足的空间资源提供了专业布局的可能 良好的区位距离提供形成聚集地的可能 伯班克距洛衫矶1小时车程 集聚地对专业技术服务需求具有一定规模且持续稳定 已经存在或潜在的需求 专业技术 服务商 来源渠道 现 状 北京的专业技术服务商占全国总量1/4以上 北京资源 港台资源 国际资源 趋 势 专业技术服务可能的集聚来源 北京已经聚集了相当数量的港台专业技术服务商。如：先利 港台电影处于低迷期，专业技术服务商将大规模到大陆，尤其是北京寻求市场。 国外的影视器材生产和销售公司已在北京开展租赁业务，如德国的阿莱、日本的SONY。 中国电影市场的复苏和潜在的增长潜力，将吸引更多的企业进入这一领域。 在外资进入制作、发行领域受限的背景下，国外公司会以提供专业技术服务的方式先行渗透。 主要行业企业 专业民营器材租赁公司 经纪代理、猎头服务、劳务服务公司 专业技术服务保障公司 专业耗材经销商 专业设计公司 专业器材租赁公司 设备生产厂商大陆服务站点 专业耗材经销商 专业设计公司 经纪代理服务公司 设备生产厂商远程服务站点 专业器材租赁公司 专业设计公司 国际耗材企业分公司或经销公司 设备租赁服务 耗材供应服务 技术保障服务 专业设计服务 服务类型 重点方向与策略 —建设设备专业租赁聚集区 —吸引国际及外资设备租赁公司 —吸引北京设备租赁商 —引进高端设备生产厂商设立专业租赁点 主要措施与办法 —建设符合设备特殊需求的各类结构的房屋 —制定知名企业房租补贴办法 —调研北京设备租赁及销售商的情况 —尽快制定和实施招商计划 —建设技术保障服务聚集区 —吸引港台专业技术服务商 —吸引国际专业技术服务商 —制定吸引技术服务公司的税收优惠政策 —搭建专业技术服务公共信息平台 —制定支持技术保障服务发展的促进政策 —建设耗材供应服务聚集区 —吸引国际生产厂商在基地设立销售点 —吸引耗材供应商 —制定知名耗材商补贴办法 —建立健全耗材企业本土化机制 —制