建设工程经济分析的基本要素.pdfVIP

2014/2/21 主要内容 建设工程经济分析 建设项目投资 的基本要素 成本 收入、税金与利润 建设项目投资的概念  投资  指投资主体为实现盈利或避免风险，通过各种途径，以 一定的资源（如资金、人力、技术、信息等）投入某项 计划或工程的一种有目的的经济行为。  建设项目投资  指工程项目建设活动中为实现预定的生产、经营目标而 预先投入的资金。  广义的建设项目投资——全部固定资产投资； 建设项目投资  狭义的建设项目投资—— 是工程承发包（交易）价格。 建设项目投资的概念 建设项目投资的概念 建安 建筑工程费  建设项目投资资金的来源 工程  自有资金（权益资金、资本金） 工程费用 费用 安装工程费  新增资本金 设备购置费  资本公积金 建 建设投资 其他费用  提取的折旧费与摊销费  未分配的税后利润 设 基本预备费  负债资金 工 固定 贷款利息 预备费  长期负债（长期借款、应付长期债券和融资租赁的长期应付款 程 资产 项 投资 涨价预备费 项等）  短期负债（如短期借款、应付账款等） 目 总 固定资产投资方向调节税（暂时停征） 投 资 流动资产投资 ——铺底流动资金 1 2014/2/21 建设项目投资的概念 建设项目投资的概念  流动资产  工程建设其他费用  流动资产是指可以在一年内或者超过一年的一个营业周期内变现  建设管理费 或者耗用的资产。