【馥】综合楼及私家花园环境景观绿化工程承包合同.doc

【中海馥园】综合楼及小区私家花园环境景观绿化工程承包合同 甲方: 北京中海房地产开发有限公司 乙方: 甲、乙双方经慎重协商，根据《中华人民共和国合同法》，就“[中海馥园]综合楼及小区私家花园环境景观绿化工程”有关承包事项签约如下： 第一条 总则 1.1 工程名称：[中海馥园]综合楼及私家花园环境景观绿化工程 1.2 工程地点：北京市海淀区增光路37号 1.3 工程范围： 1.3.1 EDSA orient环境景观设计研究院2002年12月提交的《中海馥园环境景观设计—综合服 务楼 私家花园施工图》，及2003年2月13日《中海馥园综合楼及私家花园环境景观工程投标答疑会议纪要》相应的设计变更、说明、施工范围、技术要求的全部小区周边范围 第 1 页 ※ 共 15 页 求施工； （3） 小区西侧绿化用地原有20cm混凝土路面拆除，渣土外运。 1.3.3 围墙:根据甲方提供围墙图纸，共分三部分： （1）小区东侧及北侧是新建围墙：合同范围小区西侧商业街处新做铁艺栏杆立柱，包括挖填土方、垫层、基础、混凝土立柱、立柱外 装修（外墙涂料）、渣土外运，具体施工要求见施工图。 1.3.5 小区围墙电气安装：包括挖填土方、强弱电管线敷设、强电管有关图纸及技术文件包括的其他施工工程造价 1.4.1 合同总价为：人民币 ，（小写：），由六部分组成： （1）综合楼及私家花园部分，计人民币￥446，600.00元：1、综合楼及私家花园绿 化:77038.00元 2、私家花园庭院工程：70281.00元 3、综合楼道路铺装工程：282347.00 元 4、装饰砾石及石材勒脚：11600.00元 5、电气：15000.00元 。五部分合计 456266.00元 让利2％后为446600.00元具体见本合同附件（1）《工程报价书》，该部 分除重大设计变更，总价包死； （2）小区主楼周边绿化及铺装部分，计人民币223000.00元 : 1、主楼周边绿化工程： 153000.00元 2、主楼周边铺装工程：70000.00元。具体见本合同附件（1）《工程报 价书》，该部分除重大设计变更，总价包死； （3）小区围墙及小区西侧新做独立基础部分，计人民币343740.00元 ：1、新砌围墙：固 定单价3450元/单元（以6米/柱距为一个计算单元），工程量暂估按83个单元计算， 即3450*83=286350.00元 2、西侧原有围墙3、铁艺栏杆立柱：固定单价1000元/个，工程量暂估按12个固定计算，即1000*12=12000.00元 4、新做独立基础：固定单价 第 2 页 ※ 共 15 页 270元/个，工程量暂估按57个计算，即270*57=15390.00元； （4）围墙电气安装：暂估计人民币45800.00元 ； （5）小区西侧绿化用地原混凝土地面剔除：固定单价80元/立方米，工程量暂估按300平 米计算，即80*300*0.2=4800.00元。 1.4.2 以上价格包括装卸费、运输费、成品保护费、主辅料及配件费、安装费、水电费、种植费、 后期养护费、管理费、利润、税金等全部费用。 1.5 工程期限： 开工日期：2003年 5月10日 竣工日期：2003年7月20日 1.5.1 工期说明： 1.5.1.1 开工 （1）乙方应当按照本合同约定的开工日期开工。乙方不能按时开工，应当不迟于合同约定 的开工日期前 7天，以书面形式向甲方提出延期开工的理由。 （2）因甲方原因不能按照本合同约定的开工日期开工，甲方应以书面形式通知乙方，推迟 开工日期。甲方不负责赔偿乙方因延期开工造成的损失，但工期可以相应顺延。 1.5.1.2 工期延误 （1）如遇下列情况，经甲方代表签证后，工期可相应顺延： a.甲方未能按合同约定提供图纸、施工场地、接通施工用水用电； b.甲方、监理未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行； c.设计变更或修改导致增加的工程量一次增加超过工程总价的1%； d.不可抗力，详见本合同第九条 不可抗力。 e.条款中约定或甲方同意工期顺延的其他情况。 （2）乙方在上述情况发生后48小时工程竣工 （1）工程完工后，甲方审批竣工验收报告并组织有关部门进行竣工验收。如一次验收即通过甲方监理及政府有关部门验收，以甲方认可的申报竣工验收日为本工程竣工日期。如 一次验收未通过，则以最终政府部门验收日为竣工日。 （2）工程量变更在总投资额的1％范围