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工程经济网上辅导材料1：第1章 现代建筑经营与管理概论 【教学基本要求】 　　1．了解工程建设的概念，建设业的范围与组成，掌握工程建设和工程施工的基本程序。 　　2．认识建立现代建筑企业制度的必要性和加强建筑业法制建设的重要性。 【学 习 重 点】 　　1．建筑产品的分类及其生产全过程。 　　2．工程建设基本程序。 　　3．现代化企业的经营手段。 　　4．企业现代化管理的重要性。 【内容提要和学习指导】 1.1 工程建设与建筑业 1.1.1 工程建设 　　工程建设是固定资产扩大再生产的新建、扩建、改建、恢复工程及其与之有关的工作，其实质就是形成新的固定资产的经济过程。 　　工程建设是一种宏观的经济活动，它是通过项目立项、勘察设计、施工、安装等活动，以及其它有关部门的经济活动来实现的。包括从资源开发规划工作，确定工程建设规模、投资结构、建设布局、技术政策和技术结构、环境保护、项目决策，到勘察、设计、工程施工、设备安装、生产准备、竣工验收、联动试车等一系列非常庞杂的活动。它横跨于国民经济各部门，既有物质生产活动，又有非物质生产活动。其内容有建筑工程、安装工程、设备、工具、器具购置，以及其它工程建设工作。 1.1.2 建筑业及其与工程建设的关系 　　建筑业是从事建筑产品（建筑物和构筑物）生产经营活动的行业。它由在建筑生产经营全过程中各种从事建筑产品生产的企业、事业单位和管理部门所组成，是国民经济中的一个独立的物质生产部门。它为国民经济中其它产业部门提供生产设施，为它们进行简单再生产和扩大再生产提供生产资料，因此，建筑业担负着国民经济中第一部类（生产生产资料的部门）的职能；同时，它又为城乡建设和人民生活服务，为人民提供住宅和其它文化福利设施，因此，建筑业又担负着国民经济中第二部类（生产消费资料的部门）的职能。所以，在整个国民经济中，建筑业是既为生产生产资料又为生产消费资料的物质生产部门。 　　工程建设部门是国家履行固定资产投资职能的管理部门，是属于非生产性的。它和建筑业的关系如同和工业、农业、交通运输业、商业等部门的关系一样，是购买者和生产者之间的商品交换关系。任何一个社会主义企事业单位中的基建部门，在代表国家或本单位履行固定资产投资职能时，就是向建筑业购买满足其使用要求的建筑产品（如厂房、学校、医院、住宅、道路，桥梁等建筑物或构筑物）；向其它产业门购买机器、仪表、运输等设备及工具器等。使其变为本单位的固定资产，进行简单再生产和扩大再生产，或满足人民的物质和文化生活的需要。也就是建筑业通过流通领域的商品交换形式，并按照商品等价交换的原则，将建筑产品“销售”给使用部门（或称投资者）。所以，建筑企业和建设单位之间是社会化大生产中分工协作的关系，建筑业不是工程建设的附属部门，而且同工业、农业、交通运输业和商业等部门一样，是国民经济中独立的物质生产部门。 1.1.3 建筑产品的分类及其生产的全过程 　　1．建筑产品的分类 　　建筑产品可按使用功能的特征、结构的特征及层数等多种方法进行分类。按使用功能特征作为分类标准，是当今最常用的也是较科学的一种分类方法。按此，建筑产品分为两大种：建筑物与构筑物。建筑物主要是各类房屋，构筑物主要指除房屋之外的各类工程。每种下面又可分为若干类，类下面又分若干子类。建筑产品的分类如图1。 图1建筑产品的分类 　　但按使用功能特征分类也有它不足之处，因为现代建筑趋向于多功能作用发展，同一建筑产品可属于多种类。随着科学技术的发展和生产社会化的不断提高，建筑产品如同其它工业产品一样，将出现许多新品种，新型式，范围也越来越大，例如，无线电发射塔、核电站，深水科研站、地下城市等等就是新型的建筑产品。 　　建筑产品不论其单位和规模大小，都是社会最终产品。所谓社会最终产品，就是指建筑产品在竣工后用户投入使用之前不再进行加工（包括建筑设备及生产工艺设备的安装，直至试运转而投入使用）。一个车间，一幢住宅楼可以是一个最终产品，一个大型工业或民用建筑项目也可以是一个最终产品。把包括设备安装及试运转在内的建筑产品作为社会最终产品，这对于尽快地发挥工程建设投资效果，提高社会经济效益，具有重要的经济意义。 1.1.4 建筑业的范围与组成 　　按照国际上一般行业划分的标准，建筑业的范围包括： 　　（1）各类建筑产品（或称工程项目）的规划（含可行性研究），勘察设计及工程技术咨询； 　　（2）各类生产性或非生产性建筑物及构筑物的营造； 　　（3）新建、扩建和改建企业、事业单位的设备安装工程； 　　（4）建筑科学研究、智力开发及人才培养； 　　（5）房屋拆除和维修作业。 　　随着城市建设的迅速发展，房地产经营也可包括在建筑业内，但有些国家把它作为一个独立的行业，此外，现代化城市建设要求建筑环境日趋优化，促使建筑物与园林绿化和环境保护融为一体，实行统