青岛太平洋梦时代广场C地块项目二期环境影响报告.docVIP

审批编号: 建 设 项 目 环 境 影 响 报 告 表 项目名称: 建设单位(盖章): 编制日期: 201年月日 国 家 环 境 保 护 总 局 制 《建设项目环境影响报告表》编制说明 1、本表由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。本表一式四份，一律打印填写。 2、项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字(两个英文段作一个汉字)。 3、建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 4、行业类别——按国标填写。 5、总投资——指项目投资总额。 6、主要环境保护目标——指项目周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 7、结论与建议——给出该项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明该项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论，同时提出减少环境影响的其他建议。 8、预审意见——由行业主管部门填写意见，无主管部门的项目，可不填。 9、审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。建设项目基本情况 项目名称 C地块项目二期 建设单位 法人代表 联系人 通讯地址 联系电话真 / 邮政编码 2665 建设地点 立项审批部门 建设性质 新建√ 改扩建□ 技改□ 行业类别 及代码 房地产开发经营 K710 占地面积 (平方米) 面积(平方米) 1.74 总投资 (万元) 9750其中：环保 投资(万元) 环保投资占总投资比例 % 评价经费(万元) 预期投产日期 工程内容及规模： 1、项目由来 拟在投资建设30712m2，建筑面积159256.7m2，包括4栋高层住宅和1栋商服及配物业用房、停车库等，总投资万元根据《中华人民共和国环境影响评价法》及《建设项目环境保护管理条例》(国务院令1998年第253号)的有关规定，该项目应进行环境影响评价。我公司受的委托，承担该项目的环境影响评价工作。在实地踏勘、收集有关资料的基础上，编制了本环境影响报告表。2、项目概况 建设地点：项目位于。项目北太平洋梦时代广场窝洛子河海上嘉年华；西临积米崖一号线，隔路为居民小区；项目地理位置图详见附图1。项目周围环境概况见附图2。 建设内容及规模：该项目总投资万元，规划用地面积，建筑面积为m2，其中地上建筑面积为m2，地下建筑面积为m2。 主要建筑为4栋高层住宅，其中7#、8#楼规划28层，9#楼规划33层，10#楼规划31层（一，二层为商服）；1栋商服（11#楼，高二层），住宅建筑用作住房小区，住房小区仅用作出售，网点建筑面积用作人数：该项目：拟建项目主要技术经济指标见表1。表1 拟建项目主要技术经济指标 其中 地上建筑面积 124549.74 m2 其中 住宅建筑面积 91593.01 m2 商业建筑面积 6344.09 m2 物业用房总建筑面积 1252 m2 地下车库总建筑面积 34707 m2 建筑密度 22 ％ 容积率 4.06 ％ 绿地率 40 ％ 居住户数 598 户 居住人口 1914 人 停车位 1120 辆 其中 地上停车位 40 辆 地下停车位 1080 辆 配套服务设施： 供暖：项目采用集中供热热源由恒光热电提供。 由市政给水管网统一供给排水分设雨水、污水收集排放管道生活污水经化粪池处理后用提升泵排入市政污水管网。 项目地下一层内设处变配电室 燃气：本项目使用天然气为主要能源，由燃气公司统一供给。 消防：按消防的有关规定要求设置防火设施。 垃圾处理：垃圾集中于带盖垃圾桶后，由环卫部门定期处理编制依据 1、《中华人民共和国环境保护法》（2015.1.1）； 2、《建设项目环境保护管理条例》（国务院第［1998］253号令，1998.11.29）； 3、《建设项目环境影响评价分类管理名录》（环保部令第33号，2015.06.01）； 、《产业结构调整指导目录（2011年本）》（修正）；产业政策 各条规定内容的范围，不属于《限制用地项目目录(2012年本)》和《禁止用地项目目录(2012年本)》中淘汰和限制项目 该项目位于。根据土地使用的有关证明， 项目周围主要为住宅区，四周基础设施完善，周边无省级或市级重点文物保护单位，因此本项目选址是可行的（详见附件）。 6、政策符合性分析 )与鲁环函[2012]263号文符合性分析： 根据山东省环境保护厅《关于印发〈建设项目环评审批原则(试行)的通知〉》(鲁环函[2012]263号)，分析该项目与建设项目审批原则的符合性，详见表。 表 鲁环函[2012