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大渡口区国有资产租赁 公开竞价招租文件 项目编号：项目名称：胜镇门房公开竞价 出租单位：重庆大渡口区建胜镇编制单位： 招租邀请函 重庆大渡口区建胜镇小区房进行公开竞价招租，欢迎具备条件的竞标人参加。 竞租标的： 序号 标的名称及地址 竞租底价（) 合同期限 竞标 保证金 合同保证金制 法人 自然人 1 祥福路92号附1号 118.3 15 3年 3个月 5000元 2个月租金2个月租金 祥福路92号附2号 125.07 15 3年 2个月租金2个月租金 2个月租金2个月租金 4 祥福路92号附5号 130.91 15 3年 3个月 5000元 2个月租金2个月租金 5 祥福路92号附6号 150.07 18 3年 2个月租金2个月租金 祥福路92号附7号 172.44 18 3年 2个月租金2个月租金 7 祥福路92号附8号 127.70 18 3年2个月租金 2租金 年2个月租金 2租金 年2个月租金 2租金 年2个月租金 2租金 年2个月租金 2租金 年2个月租金 2租金 1.标的展示时间：2018年月日，（请竞租人自行踏勘，房屋出租条件以现状为准，踏勘费用由竞租人自行承担。）3.标的展示地点：胜镇4.报价及再次报价增幅： 5.每年租金递增标准：同期内不递增。6.租金不包含水、电、气、清洁费等在使用过程中产生的费用，该部分费用由中标人自行承担并缴纳7.租金采取先交费后使用方式，按季度缴纳。 8.租赁期间严禁转租分租。 9.租赁期满后，装修费用不予补偿。 12.标的别标，一个租人进行标以作用途产关由中标人自行负责并承担。二、竞标人资格 竞标人参加国有资产租赁竞标活动应当具备下列条件： （一） （二）竞标人委托代理人参加竞标的，代理人须出示有效的授权委托书及本人身份证（三）具有良好的商业信誉； （四）具有履行合同的能力； （五）近三年内，在经营活动中没有重大违法违纪记录； （六）法律、行政法规规定的其他条件。（一）时间：2018年月日:00 —10:00 （二）地点：重庆市大渡口区（三）须提交的资料： 委托他人报名的，委托代理人本人有效身份证复印件一份，法定代表人授权委托书一份（格式见附件二）；1.递交：竞标人开标现场缴纳现金（）。 2.退还：竞标人未中标则现场退还，中标者自动转为合同保证金签订合同。 四、质疑时间及方式 1.质疑时间：2018年月日至2018年月日12时前。 2.质疑方式：以书面形式加盖公章提交 五、答疑时间及方式 1.时间：2018年月日 2.方式：书面答复。 竞标文件递交时间及开标时间 标的按顺序分别递交竞标文件和开标。 竞标文件递交时间：2018年月日:00 —10:00 开标时间：2018年月日10:20 开标重庆大渡口区建胜镇 竞标当日须携带的证件 竞标人法定代表人前来参与竞标的，出示本人有效身份证原件；本人有效身份证原件委托他人参与竞标的，委托代理人出示本人有效身份证原件。 竞标人为法人；若委托他人参与竞标的，，应提供法定代表人授权委托书一份（格式见附件二）有效身份证复印件自然人提交有效身份证复印件一份若委托他人参与竞标的，，应提供授权委托书一份（格式见附件二）。 十、评标方法 、中标结果公示 中标结果在大渡口区网上公示3日间无异议，第一中标候选人为中标人。 十二、履约保证金 （一）金额：法人单位为2月中标租金，自然人为2月中标租金。 （二）缴纳时间：签订合同之日缴纳。 十三、签订租赁合同及合同备案 中标人在领取中标通知书5个工作日内与出租单位签订租赁合同，特殊情况经审定后可延期签订。 租赁合同一式份，备案。 十四、其他 （一）各竞标人有如下行为之一时，将取消其参加报价资格或承租资格，并没收竞标保证金，同时出租方有权追偿因此而造成的经济损失； 1.进入招租现场开标室后，交头接耳、随意走动以及不听从工作人员安排等行为，严重扰乱开标秩序的； 2.干扰招租报价工作，操纵、垄断、恶意串通报价，损害国家、集体或他人合法权益的； 3.提供虚假证明资料，经查证属实的； 4.有效报价后又声明撤销的； 5.被确定为中标人后，不按中标通知书规定的时间和中标结果与出租方签订租赁合同的；逾期未在指定地方缴纳所须缴纳全部款项的。 6.通过公开竞价方式招租的，若第一中标候选人无正当理由放弃中标资格的，在竞价有效期内可确定第二中标候选人以其报价中标；若第二中标候选人无正当理由放弃中标资格的，在竞价有效期内可确定第三中标候选人以其报价中标。前三名中标候选人均放弃中标资格的，应当重新组织公开竞价招租。 7. 中标人无正当理由放弃中标或拒签合同，出租单位应当取消其中标资格、没收其竞标保证金，且有权对超出竞标保证金的损失要求予以赔偿。若需要重新组织公开竞价招租，无正当理由放弃中标资格的中标候选人，不得