工程造价控制 教学课件 马永军 主编 马永军 第二章 工程造价控制精编.pptVIP

新疆建设职业技术学院·马永军 第*张 流动资金估算方法 分项详细估算法 流动资金＝流动资产－流动负债 ＝应收账款＋存货＋现金－应付账款 各项流动资金平均占用额 ＝周转额/周转次数 流动资金本年增加额 ＝本年流动资金－上年流动资金 扩大指标估算法 年流动资金额=年费用基数×各类流动资金率 流动资金估算 投资估算案例：P44页 新疆建设职业技术学院·马永军 第*张 新疆建设职业技术学院·马永军 第*张 第一节 概述第二节 建设项目投资估算第三节 决策阶段造价控制本章小结思考题与习题 决策阶段造价控制的内容: 财务指标评价体系 新疆建设职业技术学院·马永军 第*张 新疆建设职业技术学院·马永军 （一）财务盈利能力分析指标 1.财务内部收益率（FIRR） 式中：CI----现金流入量； CO---现金流出量； (CI－CO)t----第t期的净现金流量； n----项目计算期。 当FIRR≥ic（通常称为基准收益率）时，项目方案 在财务上可考虑接受。 第*张 新疆建设职业技术学院·马永军 第*张 2.财务净现值（FNPV） 当所得FNPV≥0时，即认为从全部投资角 度看，项目盈利能力已满足最低要求，在财 务上值得进一步研究。 新疆建设职业技术学院·马永军 第*张