某上市地产公司开发成本总结精编.docVIP

某上市地产公司开发成本总结 目 录 第一部分：二、三期成本情况 第 一 节：项目概况 第 二 节：成本构成 第 三 节：动态成本变化情况 第 四 节：建造成本 第 五 节：产品经济性 第 六 节：变更签证 第 七 节：无效成本 第二部分：成本管理工作 第 一 节：招标情况 第 二 节：预结算管理 第 三 节：甲供材、甲方分包工程 第三部分：成本工作回顾与工作建议 第 一 节：成本管理经验 第 二 节：成本管理中发现的问题与教训 第 三 节：成本管理的方向和下阶段的工作重点 第一部分 **二、三期成本情况 第一节 项目概况 ****二期、三期总占地170559m2，总建筑面积170175m2，容积率为1。 ****二期主要规划指标 单位：m2 总占地面积 88741 建筑用地(净地) 80479 绿化率% 36.00 总建筑面积 94201 规划容积率 1.06 建筑密度% 27.40 产品组合 占地面积 建筑面积 可售面积 产品比例 每户面积 总户数 小高层住宅 6079 6288 6288 0.069 175 36 多层住宅 82662 87913 84112 0.931 127 660 合计 88741 94201 90400 696