正商公司商业汇总5.11.ppt

正商系商业梳理 河南恒辉房地产顾问有限公司 2012年5月11日 新蓝钻E地块商业 Part.1 E地块整体商业指标统计 银 莺 路 果园南路 魏 庄 西 街 果 园 路 由统计知：E地块商业面积共2679.81㎡，其中间数主要以29-40㎡的面积区间为主，占总间数的45.1%，面积主要以29-40㎡的面积区间为主，占总面积的30.0% 商业层高3.6m E地块商业指标统计 类型 面积（㎡） 间数 间数占比 总面积（㎡） 面积占比 一层单体 29-40 23 45.1% 803.57 30.0% 43-49 2 3.9% 91.35 3.4% 51-59 10 19.6% 554.39 20.7% 65-68 3 5.9% 200.06 7.5% 72-77 8 15.7% 596.61 22.3% 80-89 5 9.8% 433.83 16.2% 总计 51 100.0% 2679.81 100.0% 2#楼一层商业 均未开工 2# 类型 面积（㎡） 间数 总面积（㎡） 一层单体 43.33 1 43.33 51.91 1 51.91 55.30 1 55.30 67.04 1 67.04 73.00 1 73.00 76.50 1 76.50 总计 6 367.08 新蓝钻商业梳理 11.3m 5.8m 7m 6m 8.2m 7.9m 5.5m 8.7m 67.04㎡ 43.33㎡ 55.3㎡ 76.5㎡ 73.0㎡ 51.91㎡ 2# 2-10 2-11 2-12 2-13 2-14 2-15 4#楼一层商业 均未开工 4# 类型 面积（㎡） 间数 总面积（㎡） 一层单体 34.27 1 34.27 35.48 1 35.48 39.19 1 39.19 55.9 1 55.9 57.95 1 57.95 75.58 1 75.58 34.72 1 34.72 总计 7 333.09 新蓝钻商业梳理 5.7m 5.7m 5.7m 7.6m 6.1m 8.2m 3.7m 9.2m 5.3m 34.27㎡ 35.48㎡ 39.13㎡ 55.9㎡ 57.95㎡ 75.58㎡ 34.72㎡ 4# 4-13 4-12 4-11 4-10 4-09 4-08 4-07 5.6m 5.7m 5.7m 5.7m 5.7m 7.9m 6.0m 8.2m 3.3m 10m 8.5m 35.42㎡ 34.87㎡ 34.87㎡ 34.87㎡ 48.02㎡ 56.05㎡ 75.33㎡ 30.13㎡ 开闭室 6# 6# 6-07 6-08 6-09 6-10 6-11 6-12 6-13 6-14 6#楼一层商业 类型 面积（㎡） 间数 总面积（㎡） 一层单体 35.42 1 35.42 34.87 3 104.61 48.02 1 48.02 56.05 1 56.05 75.33 1 75.33 30.13 1 30.13 总计 　 8 349.56 新蓝钻商业梳理 11-14号已建设 7-10号未建设 6# 8#楼一层商业 均未开工 8# 类型 面积（㎡） 间数 总面积（㎡） 一层单体 29.75 1 29.75 34.51 1 34.51 33.92 2 67.84 34.51 1 34.51 总计 5 166.61 新蓝钻商业梳理 5.7m 5.5m 5.7m 5.7m 5.7m 4.8m 5.5m 8# 34.51㎡ 33.92㎡ 33.92㎡ 34.51㎡ 29.75㎡ 8-07 8-08 8-09 8-10 8-11 11#楼一层商业 均未开工 11# 类型 面积（㎡） 间数 总面积（㎡） 一层单体 31.59 1 31.59 35.31 3 105.93 35.93 1 35.93 56.35 1 56.35 75.39 1 75.39 87.07 1 87.07 总计 8 392.26 新蓝钻商业梳理 5.7m 5.7m 5.7m 5.7m 5.7m 5.2m 6.0m 8.2m 9.6m 8.4m 35.93㎡ 35.31㎡ 35.31㎡ 35.31㎡ 31.59㎡ 56.35㎡ 75.39㎡ 87.07㎡ 11# 11-07 11-08 11-09 11-10 11-11 11-12 11-13 11-14 12#楼一层商业 均未开工 12# 类型 面积（㎡） 间数 总面积（㎡） 一层单体 35.09 1 35.09 36.64 1 36.64 38.66 1 38.66 39.36 1 39.36 52.09 1 52.09 67.73 1 67.73 72.58 1 72