广州市住房公积金支取指引(2011.01.31).docVIP

广州市住房公积金提取须提供的证明材料一览表 支取条件 提取所需提供材料 备注 部 分 支 取 1 购 房 非按偈购买自住住房的（支付房款后两年内提出申请） 一手楼 首次支取时：身份证、购房合同或预售契约、购房发票原件和复印件，单位盖章的公积金提取申请表原件，职工个人储蓄账号（广州银行，建设银行，中国银行，工商银行） 指引：任何一家有住房公积金业务的银行或广州住房公积金管理中心 以后支取时：首次支取所需的所有资料原件（办理指引：任何一家有住房公积金业务的银行或广州住房公积金管理中心） 以发票或收据的日期计算，每半年提取一次至提取额达到实际支付的购房款。 购房合同、预售契约需经房管部门鉴证。 购买拍卖房的，需提供拍卖成交确认书。 购买改房的，需提供缴款明细表，只能提取一次且累计提取总额不能超过实际支付的购房款。 已办理房地产权证，无法提供购房合同的，需提供房地产权证及购房发票。 二手楼 首次支取时：房地产权证及契税完税证、身份证原件和复印件，单位盖章的公积金提取申请表原件，职工个人储蓄账号（广州银行，建设银行，中国银行，工商银行） 指引：任何一家有住房公积金业务的银行或广州住房公积金管理中心 以后支取时：首次支取所需的所有资料原件（办理指引：任何一家有住房公积金业务的银行或广州住房公积金管理中心） 征地补偿购买增大住房面积 首次支取时：身份证、房屋拆迁安置协议及相应购买增大住房面积发票原件和复印件，单位盖章的公积金提取申请表原件，职工个人储蓄账号（广州银行，建设银行，中国银行，工商银行） 指引：任何一家有住房公积金业务的银行或广州住房公积金管理中心 以后支取时：首次支取所需的所有资料原件（办理指引：任何一家有住房公积金业务的银行或广州住房公积金管理中心） 所提取的住房公积金总额不能超过购买增大住房面积的费用。 偿还购房贷款本息的（还款期内提出申请） 一手楼、二手楼 首次支取时：身份证、借款合同原件及复印件，单位盖章的公积金提取申请表原件、职工个人储蓄账号（广州银行，建设银行，中国银行，工商银行） 指引：任何一家有住房公积金业务的银行或广州住房公积金管理中心 以后支取时：首次支取所需的所有资料原件（办理指引：任何一家有住房公积金业务的银行或广州住房公积金管理中心） 每半年提取一次至提取的总额达到实际支付的首期房款和已偿还贷款本息之和。 借款合同上未注明首期款的，需提供首期款发票（或收据）。 借款合同上未注明产权共有人的，需提供购房合同原件和复印件以核定共同提取人。 2 交房租(租赁合同期内提出申请) 首次支取时：经房管部门登记备案的房屋租赁合同或与单位签订的公房租赁合同、房屋发票或收据、身份证原件和复印件，单位盖章的公积金提取申请表原件，职工个人储蓄账号（广州银行，建设银行，中国银行，工商银行） 指引：任何一家有住房公积金业务的银行或广州住房公积金管理中心 以后支取时：首次支取所需的所有资料原件（办理指引：任何一家有住房公积金业务的银行或广州住房公积金管理中心） 每半年提取一次，至提取的住房公积金总额达到实际支付的房租。 3 自建房（在批文有效期内提出申请） 镇（乡）以上城建部门出具的用地证明（或房地产权证）、镇（乡）以上规划部门统一建房的批文、购买建筑材料发票或收据、身份证原件和复印件，单位盖章的公积金提取申请表原件 只能支取一次，且支取总额不能超过建造自住住房的费用。 4 翻建、加建（在批文有效期内提出申请） 镇（乡）以上城建部门同意翻建的批文、房地产权证、购买建筑材料发票（或建设工程发票）、身份证原件和复印件，单位盖章的公积金提取申请表原件 只能支取一次，且支取总额不能超过翻建自住住房的费用。 5 大修住房（在批文有效期内提出申请） 镇（乡）以上房屋安全鉴定机构出具的房屋安全鉴定证明、房地产权证、修缮费用发票或收据、身份证原件和复印件，单位盖章的公积金提取申请表原件 只能支取一次，且支取总额不能超过大修住房的费用。 大修是指需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需全部拆除住房。需要大修的房屋指房屋完损等级被评定为严重损坏或危险房的。 6 拥有房屋所有权的家庭成员 首次提取：持按偈合同、购房合同（或预售契约）、房产证、租房合同原件及复印件，身份证原件及复印件（非联名购房、按偈、租房的配偶需提供结婚证或户口本），单位盖章的公积金提取申请表，（指引：任何一家有住房公积金业务的银行或广州住房公积金管理中心）  每半年提取一次至提取的总额达到实际支付购房款额 拥有房屋所有权的家庭成员指房屋产权人的配偶