2018年土地增值税清算实务.pptx

土地增值税政策调整与清算实务; 营改增对土地增值税影响及应对策略 财税〔2016〕43号：契税、房产税的租金、土地增值税收入、地增值税扣除项目、个人转让房屋的个人所得税应税收入为不含增值税收入。 所得税、自用房房产税等 70号公告：房地产开发企业在营改增后进行房地产开发项目土地增值税清算时，按以下方法确定相关金额： （一）土地增值税应税收入=营改增前转让房地产取得的收入+营改增后转让房地产取得的不含增值税收入;2017年国税总局稽查方向及项目解析 营改增和所得税管辖权的变更 地税：移交后的秋后算账 殃及池鱼：其他税种（残余税种） 专项整治的稽查工作 以票控税;以《2017年税务稽查重点工作安排》为指导纲领，《全国税务稽查规范（1.0版）》为行为准则，金三系统+增值税发票新系统+出口退税系统+协查管理系统等多系统联合为手段的大数据，信息共享稽查体系，;税总稽便函〔2017〕29号《2017年税务稽查重点工作安排》 一、依法严厉打击各类税收违法行为 （一）严厉打击骗取出口退税违法行为（纺织、服装、家具、手机、黄金等行业） （二）严厉打击虚开增值税专用发票违法行为（黄金票、海关完税凭证、农产品发票、成品油发票等） （三）创新开展综合整治发票违法犯罪工作 （四）开展行业和区域性税收专项整治（建筑安装业、房地产业、生活服务业及交通运输业等行业） ;《全国税务稽查规范（1.0版