《建筑法规》第五章__建设工程合同建筑施工资料.pptVIP

* 第五章 建设工程合同 第一节 合同概述 一、合同概念 合同是指平等主体的自然人、法人、其他组织之间的设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。 二、合同的法律特征：1.是一种法律行为；2.是以债权债务关系为目的的民事法律关系；3.是两个以上当事人意思表示一致的协议；4.是受法律约束的权利义务关系的协议。 三、合同的原则：1.平等原则；2.自愿原则；3.公平原则；4.诚实信用原则；5.依法原则。 四、合同的种类：合同法分则对合同的分类有15种：合同按不同的分类标准可分为不同的种类。以权利和义务关系的类型作为划分合同的标准，合同可分为下述类型：买卖合同，供用电、水、气、热力合同，赠与合同，借款合同，租赁合同，融资租赁合同，承揽合同，建设工程合同，运输合同，技术合同，保管合同，仓储合同，委托合同，行纪合同，居间合同。 根据合同的法律特征，合同可以分为以下类型： (一)诺成性合同与实践性合同 (二)要式合同与不要式合同 (三)单务合同与双务合同 (四)有偿合同与无偿合同 (五)有名合同和无名合同 (七)经济合同、涉外经济合同与技术合同 (八)一时的合同与继续性合同 建设工程合同属于：是要式合同、双务合同、有偿合同、经济合同等。 五、合同的一般条款 1.当事人的名称（姓名）和住所； 2.标的； 3.数量； 4.质量； 5.价款或报酬； 6.履行期限、地点和方式； 7