温泉水城——白洋淀研究报告.pptVIP

温泉水城主题公园 ——白洋淀开发方案;项 目 概 述;旅游度假村理论研究;旅游功能三层论;依据资源条件禀赋，第一层次旅游地可以划分为目的地型、区域型、本地型目的地;本地旅游休闲自住类;白洋淀资源禀赋中等，温泉资源是核心，但在旅游复合功能等方面条件一般。;评价综合层;第一层次 旅游功能;第二层次 旅游功能;温泉名称;珠三角温泉资源众多，各分特色，但投资商均实力雄厚，而实力开发商参与则是白洋淀所缺乏的; 硬 件;在会议旅游方面表现最为突出的，莫过于海南博鳌。 从博鳌亚洲论坛设立以来，各种大小会议相继落户海南岛，蓬勃发展的会议经济对这个省的旅游业成长产生了巨大的带动作用。据统计，2002～2008年，每年有约3000个会议在海南召开和举行，仅博鳌镇所在的琼海市，一年就吸引了5００多个国内外会议在此召开。 ;旅游者对旅游舒适度的关注已经成为最重要的指标,第三层次旅游需求逐渐凸现;泡温泉;旅游度假村理论研究;旅游度假地功能发展规律研究;以会议旅游功能为主体，打造国内第一个区域性休闲度假地;裕田白洋淀旅游度假用地 （5000亩）规划指标建议;旅游度假村理论研究;目标市场和客户群在哪里？;;将各种驱动模式的必备条件与本项目已具备条件对比分析，发现本项目可以选择养生驱动模式或风情体验驱动模式作为发力点;温泉会馆产品设计要点：;打造室内、半室外、室外三重体验空间，通过空间和特色的变换，提供不同特色的温泉体验服务;半室外温泉的作用主要是连接室内、外温泉区，它可以通过多种有趣的形式，来凸现空间的变化;室内打造国际特色温泉体验区——泰式SPA体验区、日式服务体验区、中式养生体验区，体现尊贵感和专属感;木温泉是日式温泉的最大特色，在材质上可选择檀木、黑松、桧木等，经温泉浸泡后，会产生自然清香的气味，并对人体起到养生保健的作用； 泡完温泉后，享用一份正宗的日式料理也是日式温泉的一大特色，服务人员从服饰到服务细节，均体现了原汁原味的日式餐饮文化特征，让您在品尝美味的同时享受一份专属的尊贵感受； 在建筑装饰上，也多采用木质材质，如原木地板、榻榻米等;提供多种泰式温泉SPA服务，如可以提供专业的、种类繁多的SPA按摩服务，如泰式瑜珈按摩、四手按摩等，并可以结合美容护肤、身体调节、手足保养、发质保养等提供选择性套式服务； 在设施配套上也是以突出SPA特色为主，如专门设有温泉按摩池、泰式按摩床、按摩精油等； 在内装饰上广泛运用藤条、竹子、石材、青铜和黄铜等原材料，并通过灯光的变化体现一种尊贵和豪华。;可设置小型的中医养生堂，提供健康咨询及身体检测服务，以及温泉保健的基本常识； 设置单独的小泡池，针对客户的具体情况和要求调配中药泡料，配合按摩、蒸气进行综合保健，让客户享受到专业的中医理疗和专属的贵宾级服务； 在建筑装饰上，建议采用传统的中式风格，并可适当增加中国传统的符号，如扇、瓷器、龙凤等。;室外泉区按照温泉淋沐的方式和功能不同，划分为多个区域，如芳香泉区、瀑布泉区、物理理疗泉区等，通过形态各异的室外温泉池增加温泉洗浴的多样性和趣味性； 整个泉区以造型各异的中小温泉泡池为主，附以假山、瀑布、小桥流水，各泉池间由弯弯曲曲的鹅卵石或木质小路相连，体现了浓厚的度假意向。;在泡池用材上应注意与加料材料的药性相符； ???设计上应方便所加材料的更换和泡池的日常清理。 芳香泉区一般选择比较通用的中药材料，如人参、当归、薄荷、红花等；也可以选择一些具备养生保健功效的其他材料，如女士比较喜爱的柠檬、玫瑰、芦荟、精油等； ;在建筑形态上，可采用高低泡池相结合的方式，人为制造高差，形成瀑布，增加泉区的观赏性； 同时，在温泉泡浴方式上可通过冷、热交替的形式，增加瀑布泉的趣味性。;泡泡泉、漩涡泉、水疗泉等大小、功能各异的温泉池，通过水的冲击、按摩、喷淋、漩涡等水疗作用梳理全身，在保健按摩的同时，也增加了温泉的趣味性。;4;酒店概括 伦敦Blakes Hotel 建于1970年，以“小巧繁复”著称，是Boutique hotel的始祖，拥有48间装饰迥然各异的客房。;案例：海南博鳌水城;在分析国内外标竿性旅游度假地时，我们发现：高档酒店＋GOLF或温泉、游艇相关物业配套＋其它高档休闲配套＋＋完善服务和休闲产品设计＝成功的休闲旅游地;;休闲教育的重要品类：拓展训练;休闲管理特色产品：休闲教育;休闲教育的重要品类：拓展训练;“风情休闲港”——特色商业街;室内有氧运动管理：SPA俱乐部;休闲美食管理;开放性美食街应与社区整体定位相一致，突出度假、体验和高档次;定制化的??浪漫项目”或“蜜月套餐”;裕田白洋淀 温泉水城--主题公园 博鳌水城-------华北再现