031【范本八】物业股权抵押合同.docVIP

物业股权抵押合同 鉴于中国银行　　　　分行（以下简称中行）应　　　　公司（以下简称A公司）的要求，就联合牵头人为A公司安排的银团贷款，同意向　　　　公司（以下简称代理行）和　　　　银行（以下简称联合牵头行）出具担保函，A公司及其股东，即B公司（以下简称股东）与中行签订本行业股权抵押合同（以下简称抵押合同），各方在此保证承担以下责任： 第一条　A公司同意将　　　　　　大厦的建筑物及其所属的一切设施、财产、A公司的营业收入及一切收益和权利（以下统称一切资产）抵押给中行，中行对一切资产拥有第一抵押权和第一留置权，股东同意将上述一切资产的股东所有权及股东对A公司的一切权益（以下简称股权）抵押给中行，但股东在本抵押合同项下对中行的责任只限于其股权。 第二条　在 　　 大厦建造期间，由于一切资产尚未全部形成，A公司同意将与 　　 大厦的建造有关的以其为“受益人”“抬头人”“收货人”的履约保函（如果有）、承包合同和保险单据及其一切有价证券与物权凭证先行抵押给中行。在　　　　大厦建筑物区属于A公司所有的一切设备、材料、财产等也抵押给中行。 第三条　　　　　　　　大厦建成开业后，A公司同意将其所拥有的一切资产，无论是固定资产或是流动资产，无论是现时或将来存放在任何银行的任何种类的、到期的或未到期的全部存款，均抵押给中行。 第四条　中行同意在中行根据本合同第六条的规定行