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房地产业财务年报培训 房地产业财务状况 修订内容 报送要求 指标解释 需注意的问题 修订内容 P20 年报X103表:取消“利息支出(净额)”,增加“国有法人资本”、“利息收入”、“利息支出”、“股权投资收益”、“债权投资收益”、“广告费”。 定报X203表:增加“广告费”、“应交增值税”。 利息支出(净额)= 利息支出-利息收入 报送要求 年报X103表:2008年2月29日前完成网上填报 指标解释 国有法人资本(450) 指国有企业用其占用的资产实际投入本企业,用以承担义务和据以享有权利的资金,即投入本企业形成法人资本(法人股)的资金。根据会计“实收资本”科目计算填报。 法人资本中由国有企业、国有事业单位等国有性质的单位投入的部分。 指标解释 利息收入(202) 指企业生产经营期间发生的利息收入,根据会计“利润表”中“财务费用”项下“利息收入”填报。 利息支出(201) 指企业生产经营期间发生的利息支出,根据会计“利润表”中“财务费用”项下“利息支出”填报。 注意与2006年 年报的区别 指标解释 股权投资收益(460) 根据会计“损益表”或“利润表”中“投资收益”项下明细科目分析填列。 债权投资收益(461) 指企业各种债权性质的投资收益。 根据会计“利润表”中“投资收益”项下明细科目分析填列。 指标解释 广告费(072)