房地产营销模拟训练【课件】座谈讲座.pptVIP

房地产营销模拟训练;房型设计与卖点挖掘基本理论;二、滞销户型的设计缺陷 1、客厅大而不当,对着客厅的门多,无隐蔽空间 2、客厅的采光口小或采光口凹槽深,使客厅较暗 3、客厅视野差 4、客厅的形状不好或尺度不合理 5、餐厅面积过大或过小 6、主卧室的宽度小于3米或面积过小 7、户内交通线长 8、各功能空间面积比例不当 9、跃层户型室内楼梯的位置不当 10、卫生间、厨房宽度不够 ;三、房型设计新趋势 1、适应多种家用电器使用的要求 2、适应信息化时代的要求 3、适应人口老龄化住宅要求 4、智能化 5、环保与绿色;你认为以上两个偏单房型的各自的目标客户可能会具有什么特征？;置业计划设计选择训练;;房地产创新思维训练;假如一个项目的土地成本过高,但区位优势并不强,为了保证利润率,只有在不大幅增加成本的基础上,提升项目本质,以保证销售价格和销售率,问你认为由那些渠道可以以低成本或零成本提升项目品质？