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全國價量指數趨勢圖 基期平均2006~2008年=100 台北市價量指數趨勢圖 台北縣價量指數趨勢圖 註:本季台北縣推案區位相較上季為差,故經模型控制住宅品質區位後,房價相較市場未控制品質區位的感受為高。 桃竹地區價量指數趨勢圖 台中都會區價量指數趨勢圖 南高都會區價量指數趨勢圖 註:本季南高銷售率為0的個案比例較多,且其個案價格均較高,故在刪除銷售率為0的個案後,較市場感受為低。 內政部營建署台灣住宅需求動向調查民國九十七年第四季 執行單位 :財團法人國土規劃及不動產資訊中心 計劃主持人:張金鶚(政大台灣房地產研究中心主任) 中華民國九十八年二月二十五日 調查期間、範圍、對象 97年第4季調查期間為民國98年1月1日至1月15日。 已購屋者與購屋搜尋者調查範圍為台北市、台北縣、桃竹縣市、台中縣市、高雄縣市等五個地區(九個縣市)。租屋搜尋者調查範圍僅台北市、台北縣。 調查對象為16家銀行之322家分行、9家主要仲介公司之180家分店、及崔媽媽基金會之租屋搜尋通路。 銀行回收803份有效問卷,抽樣誤差為正負3.46%;仲介公司回收546份有0效問卷,抽樣誤差為正負4.19%;崔媽媽基金會回收502份有效問卷,抽樣誤差為4.37%;總計回收有效問卷1,851份。 已購屋者調查結果分析 購屋動機 首購族群仍為市場主流,,且增加至六成左右,達歷年新高,換屋自