中国房屋地产上市公司财务风险预警研究.doc

中国房地产上市公司财务风险预警研究 【摘要】：本研究是国家自然科学基金《不动产价与回报混合评估系统研究1和山西省软科学基金项目《风险投资项目网络交易系统研究，2011041005-03》2的资助下，针对目前我国房地产上市公司的具体情况，利用112家房地产上市公司第前三年的样本数据(2007)作为估计样本，应用SPSS17.0构建了基于主成分分析的logistic财务风险预警模型，并用沪深两市A股和B股2010年119家房地产上市公司的年报数据对此模型进行了检验，取得了较好的预测效果。主要工作如下：1、构建了中国房地产上市公司财务风险预警指标体系针对中国房地产上市公司的发展现状及其面临的财务风险，并借鉴相关文献，从企业的盈利能力、偿债能力、资产营运能力、规模与发展能力、现金流量能力和风险水平六个方面初选了27个财务指标，构建了中国房地产上市公司财务风险预警指标体系。2、构建了中国房地产上市公司财务风险预警模型，并进行了实证检验选取112家房地产上市公司样本，采用独立样本T检验和非参数Mann-WhitneyU检验对选取的27个财务指标进行筛选，最终筛选出21个显著性指标并对显著的财务指标提取了主成分，在此基础上建立了Logistic财务风险预警模型，最后以2010年的样本数据对模型的预测能力进行了检验。并且取得良好的预测效果。【关键词】：中国房地产上市公司财务风险预警主成分分析Logistic回归 【学位授予单位】：山西财经大学 【学位级别】：硕士 【学位授予年份】：2012 【分类号】：F293.33;F224 【目录】：摘要6-7Abstract7-101绪论10-191.1研究背景及意义10-131.1.1.研究背景10-111.1.2研究意义11-131.1.2.1理论意义11-121.1.2.2实践意义12-131.2国内外研究综述13-171.2.1国外财务风险预警研究概述13-151.2.2国内财务风险预警研究概述15-171.3研究内容和研究思路17-191.3.1研究内容17-181.3.2研究思路18-192财务风险预警的相关理论基础19-272.1相关概念的界定19-232.1.1财务风险的界定19-202.1.2财务危机的界定20-212.1.3财务风险与财务危机的关系21-222.1.4财务风险预警22-232.2财务风险预警模型的概述与评价23-272.2.1单变量预警模型232.2.2多元线性回归分析23-242.2.3Logistic回归分析24-252.2.4人工神经网络技术25-262.2.5多种财务预警模型的比较分析26-273中国房地产上市公司财务风险预警的理论分析27-343.1中国房地产上市公司的基本情况273.2中国房地产上市公司的发展现状27-313.2.1营运规模分析283.2.2盈利能力分析28-293.2.3成长能力分析293.2.4营运能力分析29-303.2.5偿债能力分析303.2.6资本市场分析30-313.3中国房地产上市公司财务风险影响因素分析31-343.3.1中国房地产上市公司外部财务风险影响因素31-323.3.2中国房地产上市公司内部财务风险影响因素32-344中国房地产上市公司财务风险预警实证研究34-504.1研究样本与指标体系选择34-464.1.1样本的选择34-354.1.2数据的选取354.1.3预警指标的确定35-364.1.4预警指标的显著性检验36-404.1.5预警指标主成分的提取40-464.1.5.1主成分分析40-424.1.5.2主成分的提取42-464.2Logistic回归模型46-494.2.2Logistic模型概述464.2.3Logistic预警模型构建46-494.3Logistic模型的预警实证检验和拟合度检验49-505结论与展望50-525.1结论与创新50-515.2研究不足与展望51-52参考文献52-55致谢55-56攻读硕士学位期间的研究成果56-57附录57-60附录一样本企业名单57-58附录二样本检验结果58-60 员工录用管理制度 为规范试用期员工的管理和辅导工作，创造良好的试用期工作环境，加速试用员工的成长和进步，特制定目标责任制制度。一、员工试用期规定?1、自员工报到之日起至人力资源部确认转正之日起。?2、员工试用期限为3个月，公司根据试用期员工具体表现提前或推迟转正。（一）、福利待遇?1、试用期员工工资根据所聘的岗位确定，核算时间从到岗工作之日起计算，日工资为：月工资÷（本月天数-休假天数）2、过节费按正式员工的1/2发放。3、按正式员工标准发放劳动保护用品。（二）、休假?1、试用期内累计事假不能超过3天，如果特殊情况超过3天需报董事长批准。?2、可持相关证明请病假，