房屋地产广告中创意设计的发展趋势.docVIP

房地产广告中创意设计的发展趋势摘要在房地产广告领域,中国当代平面设计的发展异常迅猛。在房地产广告平面设计的发展中,大部分是因市场需求而产生的自发式发展,但经过长时间的演进,这类设计也积累了一些问题。本文试从中国房地产广告中的当代平面设计市场入手,分析行业现状,并找出发展之下的问题所在,以此来为设计行业把脉,来的趋势提出预期和建议关键词:平面设计 当代 房地产 广告 创意 　　　　 　　当代中国房地产广告中的平面设计正在呈现出多元化的发展趋势,不仅在设计风格上日新月异,技术和理念也在不断被刷新。从设计内容上来讲,当代中国房地产平面设计广告主要分为直接利益型、意境型、概念型以及新奇型等几个主要种类,这些不同类型的广告在平面设计层面的用色、造型乃至版式方面,也都具有各自不同的明显特征。而作为房地产行业中整合营销的重要组成部分,各种类型风格的平面设计在发展中也遇到了诸多问题,例如各类型设计在不断发展的过程中停滞不前,这直接影响到其未来的发展。而平面设计在房地产领域的快速发展带动下,未来也呈现出各类型逐渐融合的趋势,并将在不久的将来衍生出新的平面设计风格和类型。 　　一 当代平面设计在房地产领域的发展现状 　　在房地产行业范围内讨论平面设计,就决定了其不同于其他语境下发展的特殊性。由于房地产广告大多以报纸、杂志和户外等通路实现,并受到资金密集型行业的推动,导致了平面设计案例的数量庞大且更替频繁,这一特性在行业发展过程中也逐渐滋生出对“短寿作品”制作上出现一定程度的不重视,这也是目前房地产平面设计广告所面对的问题之一。但在此之前,我们首先应该清晰地了解目前房地产市场中几种比较主要的平面设计广告类型及其特点。 　　首先,“直接利益型”的平面设计在房地产广告中所占比例最大,也是最受广告主认可的一种形式。例如长春地区的红旗街万达广场项目在2010年上半年接连打出“平价加推”的NP,不断强化新品不涨价的策略,以最直接的方式向客户群体传达变相让利的信息。 　　这种广告类型的核心理念即是,以信息传达为唯一内容,画面通常会采用较多的繁复图形做装饰,让整个画面看起来热闹非凡,但会通过字号大小、颜色对比等方式极度突出产品、价格或优惠活动等最主要的信息。这种类型的平面设计在保证主体信息突出并有效传达的前提下,会尽量将画面色彩做得丰富热闹,另外它的制作难度也是几种设计类型中最简易的,一般要求设计师快速完成作业。 　　其次,“概念型”的平面设计广告在行业应用中也相对较多。例如于2007年于长春面市的伟业星城项目,一直以“南加州建筑风格”作为主打宣传概念,并一直延续至今。这类设计一般会选择在项目形象导入时期启用,能产生较好的宣传效果,吸引市场关注度。一般来说,“概念型”设计广告多以对某种知名建筑风格的模仿形式出现,这也是目前房地产项目比较常见的宣传手法。在这类设计中,画面相比于“直接利益型”设计要简洁得多,画面比例更遵守视觉审美的规律,一般画面主体为建筑效果图或者是被模仿风格的建筑样本,色彩以建筑风格为基准,也会配以经典的地产色辅助画面表现。 　　第三,“意境型”的设计广告在目前的行业应用中不占主流。例如2009年位于长春汽车区的君地十六项目,在2010年打出“湖景大宅”、“高出平湖”等环境概念。这类广告很大程度上受到宣传项目品类的制约,一般中高档项目的宣传会选择在形象导入期使用。这类设计多以“写意”见长,画面奉行极简主义,图像构成整洁而富于张力,并且在色彩上多以淡色为主。该类设计广告要求设计师能够准确运用图像,传达看似虚无缥缈的意境,虽然在制作难度上不如其他类别的设计,但对设计师个人的素质要求较高。 　　第四,“写实型”设计广告在项目强销期应用最多。例如位于长春经开区的锦绣东方项目,其平面设计广告一直以社区居住效果图作为主要表现手段,并于2010年打出“面朝水景,春暖花开”的概念。这类设计画面以表现社区未来生活为主要目的,但由于广告制作时并没有现成的照片或材料可用,一般都是由设计师从海量的素材中选取合适的图像并重新组合,其中主要常用素材包括建筑效果图、人物、植物、设施等图片。“写实型”设计广告虽然名为写实,却实为通过电脑技术进行虚拟,由于画面要尽可能逼真的“预现”未来生活场景,并让观者产生认同感,所以对设计师的制图技术要求较高,而创意要求相对较低,所以在目前市场中多由新手设计师在被指导和监控的情况下完成,而这也是目前很多广告公司用来训练有待成熟的设计师成长的主要途径。 　　最后,“新奇型”设计广告在房地产市场中较为少见,但也是不容忽视的设计类型。例如2009年末,位于南京白下区建康路上的京隆国际公寓项目就打出了一幅颇为怪异的广告,画面主体由孔子的画像和一个现代都市美女组合在一起,而宣传信息只有“绝版”和“95折”。一般此类设计广告并没有固定