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台湾新城项目简介 一、项目名称： 台湾新城项目。 二、项目概况： 地块位于人民路以西、牡丹北路及龙田府邸项目以东、泰东路以南、大学路以北，该项目占地约636.5亩，约424,335㎡，项目总建筑面积1450600㎡ 。 三、项目规划初步规划方案 新城项目，以营造城市中央商务区为目标，建设台湾会馆为与台中市做友好联谊城市做基础，为菏泽市招商引资服务。主要建设大型商业综合体、商业步行街、写字楼、酒店及高档居住区等配套设施。 项目规模 该项目占地约636.5亩，约424,335㎡，项目总建筑面积1450600㎡ ， 本项目总投资约50 亿元。 项目完成后可实现利润10亿元，可上交税金7亿元。 实施计划： 该项目建设分为二期实施。 一期：人民路以西、大学路以北、天香以东、泰东路以南、总用地面积220349㎡，总建筑面积820000㎡，商品住宅460000㎡，台湾会馆96000㎡，综合商业264000㎡ 目标：部分回迁安置小区、台湾会馆、台湾风情展馆、体验式购物城、东盟风情商业展馆、特色美食文化城等新型城市综合体 时限：自2014年12月至2016年6月。 主旨：进一步促使大陆内地与台湾两岸商贸的完美交流与互补，扩大菏泽与台海及东盟国家的经济，文化等方面的交流，为菏泽的经济增速扩深渠道。 二期：天香路以西、泰东路以南、大学路以北、牡丹路以东。用地总面积203986㎡，建筑总面积630600㎡，学校29500㎡（含中学、小学、幼儿园），老年公寓及活动中心40000㎡，商品住宅450000㎡，商业面积41100㎡.商务办公70000㎡ 目标：为商贸区配套的居住区及服务设施 时限：自2016年6月至2017年3月 。 主旨： 注重社会、环境、经济效益的统一性，着眼于城市土地的综合利用，确定合理的规划结构、用地布局和开发强度，满足不同层次、不同地域、不同民族的居民物质、精神需求，创造文明、优美、舒适、方便的现代化居住园区。 固定资产投资及总投资： 本项目的项目法人为京盛国际投资控股有限公司，该公司将对整个项目的策划、资金筹措、建设实施和经营实行全过程负责。 本项目不考虑流动资金，因此项目投资即为固定资产投资。经估算，本项目总投资约50亿元。 项目完成后可实现利润10亿元，可上交税金7亿元，城市综合体每年实现税收2-3亿元，可解决就业人口3万人。 本项目建成后，项目的经营由项目法人负责，并委托专业的物业管理公司负责其物业管理。 员工录用管理制度 为规范试用期员工的管理和辅导工作，创造良好的试用期工作环境，加速试用员工的成长和进步，特制定目标责任制制度。一、员工试用期规定?1、自员工报到之日起至人力资源部确认转正之日起。?2、员工试用期限为3个月，公司根据试用期员工具体表现提前或推迟转正。（一）、福利待遇?1、试用期员工工资根据所聘的岗位确定，核算时间从到岗工作之日起计算，日工资为：月工资÷（本月天数-休假天数）2、过节费按正式员工的1/2发放。3、按正式员工标准发放劳动保护用品。（二）、休假?1、试用期内累计事假不能超过3天，如果特殊情况超过3天需报董事长批准。?2、可持相关证明请病假，请病假程序和天数与正式员工要样。3、可请丧假，请假程序和天数与正式员工要样。4、不享受探亲假、婚假。?二、员工入职准备?1、身份证复印件一份，原件待查。2、学历证明复印件一份，原件待查。 ?3、县级以上人民医院的体检报告。4、4张一寸照片?5、部分职位（如出纳、收银员、司机、仓管）试用期员工还须须准备房产证明、户口本、直系亲属身份证复印件等。三、行政手续?1、试用人员手续办理完毕后，由行政部向试用期人员发放办公相关用品。?2、发放工作牌，办理考勤卡。?3、试用期人员需要食宿的、由行政部安排住宿和就餐。?4、将试用期人员带入用人部门。四、用人部门指引1、试用员工的直接上级是“入职指引人”。2、带领试用期员工熟悉本部门及其他部门，向其介绍今后工作中要紧密配合的部门及员工，同时介绍公司内公共场所的位置，包括会议室、停车场、洗手间等。3、与试用期员工进入面谈，商讨入职后的工作安排，并向试用期员工描述其工作的部门架构，岗位名称，职务，岗位职责等。简单介绍将来的职业发展方向和目前工作时遇到的实际问题。?4、教会试用期员工使用生产工具或办公用具。5、公司有活动要及时告知试用期限人员。?6、与试用期人员进行正面沟通，引导其工作，及时了解试用期员工在工作及生活中存在的问题并帮助其解决。 ----------------------------精品word文档 值得下载 值得拥有---------------------------------------------- ----------------------------精品word文档 值得下载 值得拥有------