房屋地产项目所需提供资料清单.docVIP

55房地产信托项目所需提供资料清单 一、融资主体 1、□ 营业执照 2、□ 组织机构代码证（正、副本） 3、□ 税务登记证（国税正、副本；地税正、副本） 4、□ 开户许可证 5、□ 法定代表人身份证 6、□ 企业有效贷款卡复印件（注明贷款卡查询密码） 7、□ 公司简介、组织结构图及历史沿革 8、□ 验资报告 9、□ 资质等级证书 10、□ 近三年 11、□ 金融机构借款明细（包括但不限于借款方、金额、利率、贷款余额、到期日、抵质押物等） 12、□ 本年度及最近月份对外担保、信托融资等或有负债明细 13、□ 外部评级公司对融资主体的资信等级评级报告 14、□ 融资需求和资金用途详细说明（包括：融资规模、期限等） 15、□ 自有资金来源，以及投入进度安排（提供相应的发票、银行流水单等） 二、建设工程所需提供资料 1、□ 四证（土地使用权证、国有土地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证） 2、□ 项目规划报告（包含但不仅限于项目的工期安排、资金投入进度、项目产生的预期收益、风险和价值评估等） 3、□ 项目所在城市的房屋销售情况（包括城市均价、楼市政策、项目周围相似楼盘的销售情况等） 4、□ 第三方机构针对项目的评估报告 三、担保人所需提供资料 （一）担保方为企业——集团 1、□ 营业执照() ，具备当期工商年检记录 2、□ 组织机构代码证（正、副本） 3、□ 税务登记证（国税正、副本；地税正、副本） 4、□ 开户许可证 5、□ 法定代表人身份证 6、□ 企业有效贷款卡复印件（注明贷款卡查询密码） 7、□ 公司章程 8、□ 公司简介、组织结构图及历史沿革 9、□ 验资报告 10、□ 近三年 11、□ 本年度及最近月份借款外担保情况 与融资方的关系说明 （二）担保方为个人——实际控制人 1、□ 个人简历介绍 2、□ 持有资产明细说明 3、□ 与融资方的关系说明 四、抵押物所需提供资料 1、□ 可供抵押资产的资质说明和价值分析报告 2、□ 可供抵押资产的权属关系说明 五、关于还款来源的资料 1、□ 还款来源情况说明 2、□ 经营现金流（需对预期现金流的依据进行详细说明）；投资收益等可用于还款的所有情况说明 员工录用管理制度 为规范试用期员工的管理和辅导工作，创造良好的试用期工作环境，加速试用员工的成长和进步，特制定目标责任制制度。一、员工试用期规定?1、自员工报到之日起至人力资源部确认转正之日起。?2、员工试用期限为3个月，公司根据试用期员工具体表现提前或推迟转正。（一）、福利待遇?1、试用期员工工资根据所聘的岗位确定，核算时间从到岗工作之日起计算，日工资为：月工资÷（本月天数-休假天数）2、过节费按正式员工的1/2发放。3、按正式员工标准发放劳动保护用品。（二）、休假?1、试用期内累计事假不能超过3天，如果特殊情况超过3天需报董事长批准。?2、可持相关证明请病假，请病假程序和天数与正式员工要样。3、可请丧假，请假程序和天数与正式员工要样。4、不享受探亲假、婚假。?二、员工入职准备?1、身份证复印件一份，原件待查。2、学历证明复印件一份，原件待查。 ?3、县级以上人民医院的体检报告。4、4张一寸照片?5、部分职位（如出纳、收银员、司机、仓管）试用期员工还须须准备房产证明、户口本、直系亲属身份证复印件等。三、行政手续?1、试用人员手续办理完毕后，由行政部向试用期人员发放办公相关用品。?2、发放工作牌，办理考勤卡。?3、试用期人员需要食宿的、由行政部安排住宿和就餐。?4、将试用期人员带入用人部门。四、用人部门指引1、试用员工的直接上级是“入职指引人”。2、带领试用期员工熟悉本部门及其他部门，向其介绍今后工作中要紧密配合的部门及员工，同时介绍公司内公共场所的位置，包括会议室、停车场、洗手间等。3、与试用期员工进入面谈，商讨入职后的工作安排，并向试用期员工描述其工作的部门架构，岗位名称，职务，岗位职责等。简单介绍将来的职业发展方向和目前工作时遇到的实际问题。?4、教会试用期员工使用生产工具或办公用具。5、公司有活动要及时告知试用期限人员。?6、与试用期人员进行正面沟通，引导其工作，及时了解试用期员工在工作及生活中存在的问题并帮助其解决。 ----------------------------精品word文档 值得下载 值得拥有---------------------------------------------- ----------------------------精品word文档 值得下载 值得拥有---------------------------------------------- ----------------------------