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第二届中国旅游地产软实力峰会在亚龙湾召开 　　北京山合水易规划设计院新闻中心了解到，近日，第二届中国旅游地产软实力峰会在三亚亚龙湾举办。中国房地产业协会副会长朱中一及地产开发商等500多人，针对目前我国旅游地产硬件设施与软件配套不协调现状，以如何提升旅游地产服务质量为突破点，探索旅游与地产贴切融合之道。 　　刘志峰在峰会上说，随着国家宏观调控政策的实施，我国房地产业正进入调整发展时期，从市场运行上看，非住宅开发投资比例开始上升，商业地产、旅游地产等成为房地产开发热点。近年来，旅游业与房地产业结合催生的旅游地产的发展，也成为房地产企业转型契机和新的增长点。 　　北京大学旅游研究与规划中心主任、国际旅游学会秘书长吴必虎从旅游与规划开发角度称旅游地产与旅游的关系为“狼与羊”。他说，过去很多年来地产的利润跟其他行业相比是一个“食肉动物”，而旅游是“食草动物”，房地产走向旅游，就需要狼学会吃草。旅游地产的发展应走专业化道路，根据旅游源不同学会吃不同的草。他指出，旅游地产应考虑社区度假类型，闲置率达90%的地产项目是失败的，只有资源使用率提高，度假地产闲置率下降，才能形成全过程度假，这也是真正学会吃草的狼应该做的事情。 北京山合水易规划设计院一直对旅游地产关注，并且投入了大量的人力物力进行探索与研究，认为这次峰会的召开十分必要且意义重大，在地产宏观调控政策发力的现在，旅游地产无疑成为了房地产企