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休闲养生规划 二、主题定位 1、旅游发展趋势旅游者对环境幽静、空气清新、野趣浓、回归自然的度假区有着比较一致的倾向。包括农业旅游、生态旅游、体育健身游、休闲度假游在内的郊区、短途旅游升温。散客游、自驾车游、体验游成为旅游的新趋势。 2、主题定位 度假区的开发建设遵循主题化发展思路，围绕“养生文化”这一主题进行项目设置、设施配套及景观塑造，营造长三角富有特色的养生文化度假区。 3、养生文化(1)度假养生规划田园式的养生度假区域，通过主题酒店、养生别墅、文化场馆、疗养院等服务设施共同构筑养生度假产品体系，精选素材，活化文化，形成有地方文化特色的旅游度假区，以创造品牌。高度重视会议市场，建设高品位多功能会议中心，形成区域性会议度假胜地。(2)运动养生结合区内起伏变化的地形特点，引入国际流行的山地障碍越野运动概念，建设大型障碍赛车场地作为核心运动项目，周边配套网球基地、草地滚球中心、自行车竞驰、野外极限运动等康体运动项目，与高尔夫项目形成呼应，成为健康、动感十足的养生运动区域。 (3)休闲养生结合高速公路的建设，在滨水区域建设汽车营地，推广“汽车旅馆“和”休闲房车”概念，结合水域景观建设景观别墅，发展休闲度假。 (4)生态养生通过大面积、多种类的花卉、药材的种植构筑田园式的乡村养生环境，同时结合现有山地林带，发展呼吸养生度假，与高尔夫球场相呼应 . 4、茅山旅游度假区的功能定位（1）、基础层次——常州市民的休闲郊野公园，这一层次主要是发挥区位优势，为茅山旅游度假区创造人气；基础市场——常州、南京、镇江；（2）、核心层次——江苏著名的会议、娱乐、度假旅游区，这一层次主要是完善旅游功能，为茅山旅游度假区创造效益；核心市场——长江三角洲、皖 、茅山旅游度假区的功能定位（1）、基础层次——常州市民的休闲郊野公园，这一层次主要是发挥区位优势，为茅山旅游度假区创造人气；基础市场——常州、南京、镇江；（2）、核心层次——江苏著名的会议、娱乐、度假旅游区，这一层次主要是完善旅游功能，为茅山旅游度假区创造效益；核心市场——长江三角洲、皖南；（3）、提高层次——富有养生文化特色的文化旅游区 ，这一层次主要是充分挖掘文脉，形成特色，为茅山旅游度假区创造品牌，拓展市场：浙江、山东、广东、北京、海外等更大区域； 三、总体规划 ? 功能布局图 1、功能分区 “生态双核”的规划结构——山水形态的空间解析“双核四区”的规划结构，茅山水库和新浮水库作为规划区的两个生态核心区，沿水库周边地区则根据功能定位的不同划分为四个功能区 生态核心之一：茅东水库库区生态核心之二：新浮水库库区功能组团之一：养生运动区分为四个地块项目：高尔夫运动区、家庭健康中心、山地运动营地、快乐成长营功能组团之二：养生度假区分为三个地块项目：养生文化会展中心、养性园度假村、中药谷。功能组团之三：养生休闲区分为两个地块项目：高速公路管理区、城镇发展区。功能组团之四：养生生态区 分为三个地块项目：花卉养生园、养生农庄、度假区管理中心。 2、游赏线路规划整个道路系统包括出入口、道路、停车场、广场、水上交通。游赏线路交通体系以游客车行和步行游览为主，具体分为车行道（主干道路）、步行道（游赏步道）、水上交通三种方式。主干路主要在现有道路结构上加以改造，步行路和各旅游功能分区内的道路则由各区根据项目设置具体情况设定。 3、商业服务设施规划为提高经济效益，商业服务设施将主要集中在一级服务区即旅游度假区出入口；在各项目地块设立多个小卖部或流动购物车，出售食品饮料、胶卷及旅游纪念品等；另外各个游览接待主体建筑根据实际情况设立商品柜或小型超市，方便游客的购物需求。 4、餐饮服务设施规划餐饮服务设施采取集中布局方式。以中型的餐厅、茶楼为主，以快餐、流动餐车为辅。各个景点内根据项目特色内容合理安排餐饮设施，例如主题酒店、养生农庄、高尔夫会所适宜设立特色餐厅，汽车营地则以自助野餐、快餐为佳。旅游度假区可以依托薛埠镇的餐饮设施解决高峰期的旅游消费问题。 5、主干道路 道路系统规划图 为“两纵一横”的骨架结构“两纵”为：东部——薛埠镇区至新浮库区道路；中部——茅东库区至新浮库区道路；东部旅游大道主要沟通旅游区与外界联系、加强旅游区东部各项目地块之间联系的作用；中部道路主要是为进入度假区纵深的游客提供交通服务。“一横”为：北部——新浮库区牛头山经由黄泥塘至东进村的道路。对各功能区用地进行边界限定和联系不同功能区的作用。“两纵一横”设计标准为车行道宽7m，双车道用白线分隔，两侧人行道各宽2m，共宽13m，两侧绿化带宽1m。 6、景观系统规划一个十字交叉景观轴线两个生态景观核心三个景观功能片区沿道路和水面展开的景观界面7