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中国房价攀升的原因及对策分析 （沈秀伍 临沂市财政局） 摘要：房价已经影响到人民群众的幸福指数，而且与日俱增。房价不是一个热不热门的话题，而是一个解决还是未解决的问题。本文从房价攀升的原因分析着手，提出了调控房价的对策，以便提高社会幸福指数。 我国房价正处于风口浪尖，让人欢喜让人忧。欢喜的是有些资本的人正借助房地产市场的价格上涨的机遇，大赚一把，房地产市场是个投资或投机的良好途径；让人忧的是那些无钱购房者，却又不的不贷款，背负巨额债务，走向房奴的人生道路，甚至有些人还无法步房奴后尘。住房是每个生活着的人所必需的，尤其是生活在中国这种文化环境中，有自己的房子才是让人看得起或可以说是称得上有保障。到底什么原因促使房价升高，采取什么措施能解决房价攀升？ 一、房价攀升原因 （一）地方政府推动房价升高。地方政府在现代经济发展过程中，政府管理方式发生了根本性转变，由行政指令式转变为经济调控手段，发展地方经济的手段越来越弱。同时地方政府发展经济的压力越来越大，最终，形成了经济发展与手段不足的矛盾。因此，政府为了更好的发展经济，只能拓宽掌握资源的渠道，例如，借款。借来的钱是要还的，地方政府收益增长才是最根本的。而税收是地方政府传统的收益来源，已经无法进一步拓展了，所以，地方政府看准了土地归国家或集体所有的特性，通过低价征收土地，高价卖出，从中获得土地收益。较高的土地价格推动了房价的升高，