北京某住宅项目分户验收方案.doc

北京某住宅项目分户验收方案 园林人网 .yuanliner4 目 录 11.编制依据 12.工程概况 12.1总体概况 12.2建筑概况 22.3结构概况 32.4给排水概况 32.5暖通概况 32.6电气概况 62.7户型及数量概况 73.分户验收定义 84.分户验收各方职责 84.1建设单位职责 84.2监理单位职责 94.3施工单位职责 94.4物业单位责任 105.分户验收部署 105.1**住宅小区二期E01#楼等12项工程各楼位置关系 115.2**住宅小区二期E01#楼等12项工程分户验收安排 125.3分户验收具体实施方法 135.4 其它 146.施工组织机构 146.1组织协调领导小组 146.2组织实施小组 147.分户验收 147.1分户验收检验批划分 157.2分户验收的检查原则 157.3分户验收的检查内容 177.4土建分户验收的数量和方法 217.5水暖专业分户验收的数量和方法 237.6电气专业分户验收的数量和方法 258. **住宅小区二期E01#楼等12项工程做法表 258.1材料做法表（地上部分） 268.2材料做法表（地下部分） 279. **住宅小区二期E01#楼等12项工程户型图见各楼施工图 1.编制依据 1.1北京市《住宅工程质量分户验收管理规定》 1.2北京市《关于实施住宅工程质量分户验收工作的指导意见》 1.3北京市《住宅工程质量分户验收指导手册》 2.工程概况 2.1总体概况 序号 项 目 内 容 1 工程名称 2 工程地点 3 建设单位 4 设计单位 5 监理单位 6 质量监督单位 7 施工总承包单位 8 合同范围 土建、装修、给排水工程及机电工程 9 投资性质 自筹资金 10 承包方式 施工总承包 11 质量目标 结构“长城杯” 12 工期目标 2009年4月15日开工，2010年5月25日竣工 总工期：408天 13 安全文明目标 北京市安全文明工地 2.2建筑概况 序号 项 目 内 容 1 占地面积 约36000㎡ 2 建筑功能 住宅 3 总建筑面积 53425.86㎡ 4 标 高 ±0.000=29.7m、30.15m、30.4m、30.6m、30.95m、31.05m 5 抗震设防裂度 8度 6 楼号 建筑面积（㎡） 层数（地下/地上） E01#楼 7603.5 -1F/9F E02#～4#、6#楼 3773.61 -1F/6F E05#楼 3221.95 -1F/5F E07#楼 3772.61 -1F/6F E-1#车库 11877 -1F 7 楼号 建筑高度（m） 基底标高（m） E01#楼 27.4 -3.78 E02#~4#、6#楼 18.5 -8.38 E05#楼 15.7 -8.38 E07#楼 18.5 -3.58 8 层高 2.80m、2.90m、3.15m、3.45m、3.65m 2.3结构概况 序号 项 目 内 容 1 结构形式 现浇钢筋混凝土剪力墙结构； 其中E-1#地下车库为框架-剪力墙结构 2 抗震设防类别 丙类 3 建筑设计耐久年限 工程设计使用年限为50年 4 结构混凝土工程所处环境分类 一类及二类b 5 场地土类别 Ⅲ级 6 基础形式 筏板基础 7 钢筋等级 HPB235、HRB335、HRB400 8 钢筋连接形式 钢筋直径≥Φ18采用直螺纹连接,其它采用绑扎搭接 9 地基类型 人工处理地基 10 ±0.00 29.7m、30.15m、30.4m、30.6m、30.95m、31.05m 11 基底标高 -8.38m～-3.58m 12 主要结构断面尺寸 基础 底板 E02#～E07#楼、E-1#车库：400mm；E01#楼：600mm； 墙体 （mm） 120、140、160、200、250、300、400、500等 柱（mm） 600×500、600×600、500×500、450×600、300×300、250×250等 楼板 120、140、150、180、200、350等 13 混凝土强度等级 14 E01#～E