房地产公司工程变更及签证管理规定.docVIP

工程变更、工程签证管理办法 第一章 总则 第一条 为了规范工程变更、签证的管理，确保工程质量，加强工程成本控制力度，明确现场签证及工程核价管理流程和运作时间，提高经营管理水平，特拟定了本管理规定，请各所属项目公司根据本规定制定《工程变更、现场签证管理办法》。 第二章 编制依据 第二条 本规定依据《FIDIC合同条件》(1999年第一版)和建设部建设工程施工合同示范文本（GF-1999-0201）有关条款编制。 第三章 名词解释 第三条 工程变更：是指在工程施工过程中，根据合同的约定对施工程序、工程数量、质量要求及标准等的变更。主要包括有设计变更、业主变更、其他变更三大类。 设计变更是指由设计单位编制或批准的设计修改文件，包括但不限于规划设计、外观设计、施工图设计、二次设计等内容。 业主变更是指因业主对与工程有关的质量、规格、进度、预算等要求出现变化和调整导致的变更，包括数量、价款、标准、履行方式、履行地点等方面内容。其他变更是指由承包人提出工程优化方案或建议方案引起的工程变化。 第五条 管理 （一）工程审计部是泛海建设控股集团工程变更、工程签证工作的归口职能管理部门。 （二）各项目公司工程预算部负责本项目发生的工程变更、工程签证工作。 第六条 管理权限工程及现场签证工程及现场签证工程及现场签证当发生变更或因现场施工条件发生变化而甲方同意给予签证时（所有签证发生时，项目预算应会同项目