房地产市场研究报告 山东省梁山县房地产市场基础调查报告.docVIP

梁山县房地产市场基础调查报告 目录： 一、梁山县概况： 二、社会经济概况： 三、城区现状及发展规划： 四、房地产市场现状： 五、目标地块评估： 六、基准地价及相关规费： 一、梁山县概况： 梁山县位于山东省的泰安、济宁、菏泽和河南省的濮阳四地市交界处,隶属济宁市。县域南北长41公里，东西宽45公里，总面积964平方公里，辖710 个行政村，共计人口19.2万户71.5万人。地处黄河与京九铁路、京杭运河交汇处地理位置独特而重要京杭运河贯穿南北，东部紧靠东平湖。山湖相映，两河纵横。京九铁路纵穿县境，过境段长15公里。梁山火车站于1996年9月正式投入运营。 220国道及聊(城)一商(丘)、肥(城)一梁(山)、蒙(阴) (南馆陶)等公路穿行交织，梁山汽车站每天始发和过路客车达百辆次，济宁飞机场距梁山县城仅40公里交通便利。?梁山是济宁市唯一的改革开放试验区，政策优惠环境宽松。梁山开发区和对外加工贸易区基本实现“七通一平”；设立了高新技术、加工储运、工业经济、私营经济、三资企业等经济园区，为招商引资提供了良好的发展体。 ??梁山县地处黄河冲积平原，土层深厚，土地肥沃，适于发展粮棉生产。是山东省商品粮生产基地县鲁西黄牛小尾寒羊良种繁育基地县。13处批发市场梁山县。河湖相连，水网密布，淡水资源优质丰沛境内山石、紫砂岩储量泥沙资源丰富，发展水泥、石灰和陶瓷建材业得天独厚。另外，县境内10亿吨，