单体工程-北海房地产.DOC

北海市房地产信息联机数据采集系统使用说明 一、用户注册登录 2 （一）新用户注册 2 （二）用户登录 4 1、用户登录 4 2、修改用户登录名和密码 4 二、企业信息 4 （一）企业资质 4 1、企业资质信息 4 2、修改企业信息 5 3、企业介绍 5 4、上传网页/图片步骤 5 5、企业资料审核 6 6、审核受理、核准、驳回 6 （二）企业人员 7 1、企业人员信息 7 2、企业人员信息添加、修改、删除 7 （三）企业财务信息 8 1、企业财务信息表 8 2、企业财务信息添加、修改、删除 8 （四）房地产开发情况表 9 1、房地产开发情况表 9 2、房地产开发信息添加、修改、删除 9 三、楼盘信息 10 （一）项目基本信息 10 1、房地产项目信息表 10 2、项目信息排序 10 3、添加项目信息 10 4、项目信息编辑 11 5、预售许可申请 12 6、预售许可受理、核准、驳回 12 （二）单体工程 12 1、 单体工程信息表 12 2、添加单体工程信息 12 3、单体工程信息编辑 13 （三）房屋信息 13 1、房屋信息表 13 2、房屋信息排序 14 3、添加房屋信息 14 4、复制楼层信息 15 5、房屋信息编辑 16 6、房屋信息批量修改 16 7、房屋信息发布 17 （四）预（销）售合同 17 1、预（销）售合同制作 17 2、预（销）售合同管理 18 一、用户注册登录 （一）新用户注册 1、进入beihaire.gov.cn网站，点击主页面右上角的“数据采集”菜单项。 2、在用户登录页面选择“新用户注册”。 3、请仔细阅读《注册公告》内容，然后点击“申请注册”，进入用户注册登记。 4、在新用户注册申请表中填入企业真实信息，选择单位性质。 5、按“提交”键，申请注册操作完毕。 注册申请提交后，北海市房地产信息预警预报工作领导小组办公室将对用户申请进行审核。对符合申请条件的用户，回复包含用户登录名和登录密码的email。用户可以用此密码登录数据采集系统。 （二）用户登录 1、用户登录 输入用户名、密码后（注意区分大小写字母），点击“用户登录”按钮，即可进入数据采集系统主页面。 2、修改用户登录名和密码 在主页面菜单栏中点击“用户管理”，选择“修改用户密码”项，修改用户名和密码。 修改用户名和密码时，必须先填写正确的旧用户名和旧密码，然后填写新用户名、新密码。新密码填写两次（新密码、密码校验）按“更新设置”，更改成功。如果旧用户名或密码输入错误，或新用户名已经被别人占用，系统会有相应提示，要求用户重新填写相关内容。 二、企业信息 （一）企业资质 1、企业资质信息 在主页面菜单栏中点击“企业信息”，选择“企业资质”项，显示企业资质及信用表。在该表上点击企业名称，可以显示企业详细信息、申报企业年审。点击“向下”图标，可以进入企业人员查看窗口。点击“修改”图标，可以修改企业信息。 2、修改企业信息 点击“修改”图标，进入企业信息修改窗口，用户可以在此窗口中修改企业相关信息内容。企业信息被修改后，企业年审状态将变为“未审”。 3、企业介绍 用户可以自制企业介绍网页，详细介绍企业的优势及经营特色，通过“北海房地产”网站向社会发布。上传方法：在“企业介绍”栏填入网页名称（如“qyjs.htm”），网页名称只能包括字母和数字，扩展名必须是“htm”。然后点击上传图标，上传网页。如果网页中包含图片，可以在网页上传后，再上传网页图片。注意：网页中图片所在子目录为“img/”。如网页中包含一张图片“tupian.jpg”，则网页代码应写为“ img src=img/tupian.jpg …”。如果网页包含多个图片，则必须逐个上传：即先选择一个图片文件上传，成功后再选择另一个图片上传，直至全部图片上传完毕。在图片上传之前，应先进行优化，用ACDSee或其他图片编辑软件将图片的分辨率压缩到800╳600以内，图片大小在200KB以内。 4、上传网页/图片步骤 点击上传图标，弹出上传窗口： 选择上传文件： 上传文件：文件上传后，以上传之前输入的图片名或网页名称命名。 5、企业资料审核 点击企业名称，显示企业详细信息。如果企业审核状态为“未审”，窗口下方会显示“资料申报”按钮。点击“资料申报”按钮进行申报，确认后企业审核状态变成“报审”。当企业审核状态为“报审”或其他状态时，不会出现“资料申报”按钮。 6、审核受理、核准、驳回 企业携带相关审核材料（企业法人营业执照 （二）企业人员 1、企业人员信息 在企业资质及信用表中点击“向下”图标，进入企业人员查看窗口。可以按输入要求查看企业人员信息，添加、修改、删除人员信息。 2、企业人员信息添加、修改、删除 按“添加”键，添加企业人员信息；按“修改”键，修改企业人员信息；在修改窗口中，可以按“上