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电梯维保指导手册 二、电梯维修保养作业指导书 杭州中电电梯工程有限公司 目 录 ? 说 明………………………………………………………………………3 1. 目的………………………………………………………………………..3 ? 范 围…………………………………………………………………… …...3 ? 职 责…………………………………………………………………… …...3 4. 引用标准…………………………………………………………………….3 5. 定义………………………………………………………………………….3 ? 一般要求…………………………………………………………………….3 ? 对维保人员的基本要求…………………………………………………….4 ? 电梯维修保养管理规 定…………………………………………………5 三．电梯维保安全操作规 程…………………………………………………..6 1.通用事 项……………………………………………………………………...6 2. 曳引式电梯安全作 业……………………………………………………….7 3. 大修换件安全作业………………………………………………………….9 ? 基本安全作业方法…………………………………………………………10 四．电梯的维修保养………………………………………………………….13 1.维修保养的一般要求……………………………………….……………….13 2.周期性维保………………………………………………….……………….14 3.保养方 法…….. …………………………………………….………………..18 五、电梯的中修和大修………………………………………….…………….32 1.电梯中修的确定及项目内 容…………………………….…………………..32 2.电梯大修的确定及项目内 容…………………………….…………………..33 六、电梯的紧急召 修………………………………………….………..35 七、电梯发生事故处理规程………………………………………….….35 八、电梯常见故障的处理………………………………………….….36 九、维修保养用润滑油（脂）及注油方法……………………….….43 十、质量记录……………………………………………………………………44 ? 1.目的 说 明 为了保证电梯维修保养作业的顺利进行，指导作业人员按即定的规定、方法，对电梯进行维修保养，特制订本作业指导书。 2.范围 本标准规定了乘客电梯及载货电梯维修应遵守的准则，以保证电梯安全运行和防止维修时发生伤害人员、损坏货物和电梯的事故。适用于本公司人员对电梯维修保养全过程。 本标准适用于电力驱动的曳引或强制式乘客电梯及载货电梯。 3.职责 3.1技术质量部负责编制维修作业指导书。 3.2工程部督促维修保养班组按维修保养作业指导书进行工作。 3.3办公室负责对各类人员的培训管理、各种资料的保存与管理。 4.引用标准 GB7588-2003 电梯制造与安装安全规范 GB10060-1993 电梯安装验收规范 GB10058-1997 电梯技术条件 GB10059-1997 电梯试验方法 TSG T7001-2009电梯监督检验和定期检验规则—曳引与强制驱动电梯 TSG T5001-2009 电梯使用管理与维护保养规则 5.定义 5.1维修：狭义的维修是指维护和修理，广义的维修则是在电梯交付使用后的所有维 护、修理和改装服务，本标准所提到的维修是广义的维修。 5.2维护：维护亦称为保养。是指在电梯交付使用后，为保证电梯正常及安全的运行，而按计划进行的所有必要的操作，如：润滑检查、清洁等。 5.3修理：为保证在用电梯正常、安全运行，以相应的新的零部件取代旧的零部件或对旧零部件进行加工、修配的操作，此操作不应改变电梯特性。 6.一般要求 6.1总则 （1）电梯的制造及安装应符合GB7588-2003、GB10060 、TSG T7001-2009。 （2）电梯应由受过培训并取得规定资格的维修人员，根据要求按计划进行维护，并且每年按标准进行一次全面的安全检查。 （3）经修理的电梯应按标准对所涉及部分进行检查，合格后方可投入使用。 6.2维修人员的责任 （1）.维修人员应充分了解所维修电梯的原理、构造、维修要点，有关的安全法规和标准，能以 （2）.应对所维修的电梯制订正确可行的维修计划并予以实施。 （3）.维修人员应及时填写每一次排除故障记录（特别是故障类型），并及时交公司存档。 6.3新梯进入维保现场的确认事项 （1）.业主档案：包括用户名称、建筑物名称、建筑物地址、联系人、联系方式、电话/手机、钥匙的放置处等。 （2）.确认要使用的通道和在大楼发生火灾的撤离