北京朝阳区孙河村项目(300亩)策划定位报告2008年 商业贸易.docVIP

北京朝阳区孙河村项目（300亩）策划定位报告特呈北京孙河农村经济发展有限公司2008.3页码内容章节总结财务评价与社会效益分析财务测算项目定位市场研究总论第六章第五章第四章第三章第二章3第一章第一章总论n本项目为北京市朝阳区孙河乡孙河村300亩产业用地项目，根据北京市朝阳区发展和改革委员会对于该项目规划意见函复要求，北京孙河农村经济发展有限公司拟在该项目地块建设具有一定规模成功的国际性Business Parkn由于该项目为农村集体产业，用地不得用于转让、出让及抵押。n本项目所属地块平整，地上无建筑物或构筑物，作为孙河村首个计划启动的产业用地项目，开发建设较为便利因此本项目不仅仅需要在社会和经济双效益上取得双丰收，更需要为后期孙河村其他产业项目发展那奠定基础并起到一定示范性作用。本项目所属地块西侧边缘长度（M）本项目所属地块东侧边缘长度（M）本项目所属地块南侧边缘长度（M）本项目所属地块北侧边缘长度（M）绿地率建筑限高（M）建筑控制规模（M2）容积率总用地面积（M2）用地性质注：本项目四至范围为红色线框围合的区域（地块北侧（由南向北）地块北侧（由北向南）地块东侧地块南侧n地块呈狭长类梯形形状红色块状区域所示n地块东侧为在建的机场南线将有绿化带作隔离n地块南侧为顺白路墅相对；n地块西侧毗邻乡村小道紧依北京振远护卫中心第五基地n地块的北侧为朗枣绿色生态园由一条小水沟分隔350米左右。