湖畔国际营销推广方案.pptVIP

目前的坦洲地产市场，大型住宅供应量将急剧放大 以水晶园的产品形态，同比竞争来自全坦洲范围内 水晶园将面临着全面的性价比之争和物业形象之争 2.珠海与坦洲互动的不确定性 坦洲的远期发展存在的许多变数。 坦洲与珠海之间交通与生活的舒适便利性滞后。 珠海消费者在居住上存在客观与心理障碍。 4.原有的品牌形象不足以提升价值 水晶园的户型和价值定位呈“大宅” 趋势。 所针对的目标客户将趋向成熟和理智。 因而需要发展提升红塔汇翠的品质感、档次感和尊贵感。 5.水晶园推广需要红塔会的嫁接？ 水晶园的前期推广需要规避预售许可证时的障碍。 红塔会是红塔汇翠整合之前各期客户资源的重要手段。 红塔会的红塔汇翠的品牌传播对和水晶园的客户积累能产生积极的促进作用。 6.水晶园如何提升红塔汇翠的品牌？ 【推广核心理念背景】 坦洲是个依附于珠海及澳门的大型移民卫星城镇 来自不同背景的人使置业的文化趋于多样化。 在坦洲做不同形式风格的住宅与社区， 运用异国风情作为项目的开发理念仍然有极大的吸引力。 在推广中，发展商大都采用了不同概念的包装手法， 但终究无法在消解交通费时和跨行政区方面给以更多的支持， 购买者仍然存在各种珠坦生活的实际心理障碍。 不同生活背景使珠海客户在坦洲置业之后的生活安排有各自的认同： 坦洲主要面向的是珠海中低消费群体，包括工薪白领、新移民和部分养老人士。 坦洲物美价廉的房价和生活成本消解