卖房送装修、汽车、车位，需要视同销售征税ma.docVIP

卖房送装修、汽车、车位，需要视同销售征税吗? 　　 　　“随货赠送”与“无偿赠送”相比，存在以下两点本质差异： 　　第一，有偿与无偿的区别： 　　销售主货物、赠送从货物的行为不属于无偿赠送，应属于附有条件、义务的有偿赠送，类似于成套、捆绑或降价销售。 　　无偿：没有代价的；没有报酬的。指一方单纯获得某种利益而无须支付任何经济代价的行为，即无偿法律行为中，不存在“对价关系”。 　　无偿赠送：在没有经济利益或其他利益可能流入的情况下，企业自愿无偿将其有权处分的合法财产赠送给合法的受赠人的行为。 　　第二，对于赠送财产的质量责任 　　根据《合同法》的规定，赠送的财产有瑕疵的，赠送人不承担责任。受赠人对受赠商品的质量问题不能完全得到赔偿。 　　销售主货物时赠送的从货物即赠品如果出现质量问题，根据《合同法》的规定，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任，即“赠送人”应承担完全责任，消费者能够得到完全赔偿。 　　“随货赠送”的组合销售是一种附买赠方式的商品销售，其特点是消费者正品与赠品是组合在一起不可拆分的，且相互之间有一定内在联系。 　　“随货赠送”是有偿捐赠，不属于无偿捐赠。或者简单明了的说就是以价格折扣、折让方式进行的“促销活动”。 　　不买房屋，开发商搞错了楼盘和房号送你精装修？不买房屋，开发商无缘无故送你汽车？