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城市旅馆 -------基地环境调查报告 04建 蒋吉凯 23 一 区位分析 基地位于常州市劳动西路以西,会馆浜路以南的转角地块.该地块在市中心以西,也就是常州以前的西门,在这里还能看到许多老房子,但经过改建和扩建这里已经是市政配套完善,交通便利,已然属于中心黄金地块. 二 基地道路分析 （劳动西路） （会馆浜路） 1 车流量分析 时间(分钟) 数量(辆) 会馆浜路 5 83 劳动西路 5 216 结果分析: 根据车流量的分析,汽车出入口应设在劳动西路,但是市政府规定出入口应设在会馆浜路,并且离十字入口有一定距离. 照明分析 根据目测劳动西路照明度要强于会馆浜路. 结果分析: 如果旅馆出入口朝会馆浜路,则出入口要加强照明 三 基地周边环境分析 1 景象范围 (1) 东北方向有河景城市绿地广场和怀德桥 (2) 南边有一体育馆,再往南是常州有名的兰园,环境优美. (3) 在一定的高度还可以看见市中心的高楼大厦. (4) 周边绿化相当的少. 结果分析: 建筑要充分利用好现有的条件,并且要在建筑内进行充分的绿化,既能创造出宜人的内部空间,又能为改善城市外部公共空间,同时为城市景观质量作出贡献! 噪音主要来源 (1) 劳动西路这条城市主要干道带来的噪音. (2) 会馆浜路这条城市次干道带来的噪音. (3) 周围一橡塑机械厂带来的噪音. 结果分析: 客房部分应尽量往西南方布置,尽量避免过大的噪音对客房部分产生影响. 四 基地周边建筑分析 1 劳动西路以东为邮电公寓,层高为6层,南北朝向.邮电公寓以南是电大,再往南是市政部门 2劳动西路以西为商品房,其中网吧2层,西饼店2层,保安公司3层,莱茵会馆3层(为仿古坡屋顶),出入口都朝南 . 3 会馆浜路以北是一城市加油站,一所学校,一家橡塑机械,民房.这些建筑层高为2-3层.出入口都朝向会馆浜路. 4 基地西南是会馆浜公寓,靠近基地的三座分别为5层,5层,6层,都是南北向 5 基地南边是民房2层,南北向. 6 在周边还有几个较大的小区，分别是电子新村，怀德苑，河景花园。 7 周边建筑比较破旧,色调不统一,显的有些杂乱无章. . 结果分析:由于周边环境条件不是太好,所以在基地内可以建造一比较新颖,独特的旅馆,以吸引更多的顾客前来消费. 五 基地条件分析 1 基地大致是L行,由于在东南角一块地没批下来,导致基地不规则. 2 由于规划在基地内建两个网球场,导致建筑可用面积变小. 六 其它 1 有关常州的历史文化