建设项目环境影响评价报告表报批版项目名称罗定鸿禧·西城都荟.DOC

建设项目环境影响报告表 （报批版） 项 目 名 称： 罗定市鸿禧·西城都荟商住小区建设项目 建设单位（盖章）： 罗定市威隆房地产开发有限公司 编制日期：2015年7月 国家环境保护部制  《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 1．项目名称――指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。 2．建设地点――指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3．行业类别――按国标填写。 4．总投资――指项目投资总额。 5．主要环境保护目标――指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6．结论与建议――给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 7．预审意见――由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 8．审批意见――由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 建设项目基本情况 项目名称 罗定市鸿禧·西城都荟商住小区建设项目 建设单位 罗定市威隆房地产开发有限公司 法人代表 刘威 联系人 廖生 通讯地址 罗定市泽汇路13号 联系电话传真 — 邮政编码 527200 建设地点 罗定市龙华西路（市地税局西侧） 立项审批 部门 — 批准文号 — 建设性质 ■新建 □改扩建 □技改 行业类别 及代码 K7210房地产开发经营 占地面积 (平方米) 42131.20 建筑面积 (平方米) 232243.56 总投资 (万元) 50059.09 其中：环保投资(万元) 600 环保投资占总投资比例 1.2％ 评价经费 (万元) — 预期投产日期 2017年9月 工程内容及规模 1、项目位于，规划用地面积平方米，总建筑面积平方米，建筑面积平方米8层。本项目计划2014年月动工，预计201年月全部竣工报告受委托，承担了项目环境影响评价项目规划用地面积平方米，总建筑面积平方米建筑面积平方米。建设内容与规模见下表1： 表1 项目建设内容及规模 m2 42131.20 2 总建筑面积 m2 232243.56 3 商品房总建筑面积 m2 150503.92 1-1幢、1-2幢、1-3幢、2-1幢、2-2幢、3-1幢、3-2幢、3-3幢、4-1幢、4-2幢十栋18层m2 183409.45 5 住宅 户 1367 6 停车位数 个 1379 3、项目经济技术指标 表2 主要经济技术指标 内容 单位 数值 总用地面积 m2 总建筑面积 m2 计容总建筑面积 m2 商品房 m2 150503.92 业务房 m2 12329.5 商业建筑 m2 17472.95 幼儿园 m2 2723.08 物业管理用房 m2 280 公共卫生间 m2 50 垃圾收集点 m2 50 容积率 4.35 不计容积率 m2 48834.11 其中 住宅架空层面积 m2 1160.41 住宅梯顶面积 m2 829.89 地下室面积 m2 46843.81 建筑基底 m2 17279.5 停 车 位 地下停车 个 1245 地面停车 个 134 合计 个 1379 总户数 户 1367 建筑密度 41.01% 绿地率 28.8% 一期主要经济技术指标表 内容 单位 数值 总用地面积 m2 8627.56 总建筑面积 m2 53506.55 计容面积 m2 40032.43 商品房 m2 34235.64 商铺建筑 m2 2743.71 幼儿园 m2 2723.08 物业管理用房 m2 280 公共卫生间 m2 50 容积率 4.64 不计容积率 m2 13474.12 其中 住宅架空层面积 m2 659.01 住宅梯顶面积 m2 285.41 地下室面积 m2 12529.7 建造基底 m2 4006.73 停车位 个 364 总户数 户 350 建筑密度 46.44% 绿化率 26.4% 二期主要经济技术指标表 内容 单位 数值 总用地面积 m2 23343.73 总建筑面积 m2 121256.29 计容面积 m2 100836.09 商品房 m2 76435.34 商铺建筑 m2 12071.25 业务房 m2 12329.5 容积率 4.32 不计容积率 m2 20420.2 其中 住宅架空层面积 m2 501.4 住宅梯顶面积 m2 330.68 地下室面积 m2 19